Налог на квартиры вырастет в новом году – Минфин объяснил, кого коснется

Министерство финансов Беларуси опубликовало расчеты, которые наглядно показывают, как изменятся платежи по налогу на недвижимость для владельцев просторного жилья с 2026 года.

Исходя из них, основные изменения будут связаны с введением повышающих коэффициентов, привязанных к площади квартир и домов.

Новые правила расчета

Главная новация будущего года в том, что с 1 января 2026-го для крупногабаритного жилья будут применяться двойной и тройной коэффициенты к базовой налоговой ставке:

• Двойной тариф коснется домов площадью более 200 м² и квартир от 150 м².

• Тройной тариф будет применяться к домам свыше 300 м² и квартирам от 250 м².

Впервые оплата по этим повышенным тарифам будет производиться в 2027 году, исходя из налога, начисленного за 2026 год.

Конкретные примеры

На примере самой дорогой недвижимости в Минске и Минском районе ведомство показало значительный рост платежей. Так, например, владелец трехкомнатной квартиры в столичном ЖК площадью 180 м² вместо Br196 заплатит Br392 налога.

Собственники наиболее просторных апартаментов в Минске могут получить платежку на сумму около Br905, а в Минском районе – от Br725 до Br762.

Эти изменения являются частью комплекса мер по налоговой реформе, которая также включает введение прогрессивной шкалы подоходного налога для граждан с высокими доходами.