Крупный белорусский банк снизил ставки по кредитам на жилье

Короче говоря

Уже третья финансовая организация за весну делает условия кредитования более выгодными.
Это приведет к увеличению спроса на рынке.
Что будет с предложением и ценами, рассказала эксперт по недвижимости.

Белорусские банки продолжают тенденцию снижения ставок по ипотечным кредитам.

В этот раз эстафету принял Беларусбанк. Он предложил клиентам более выгодные условия сразу по многим кредитным продуктам. Изменения заметила автор Telegram-канала "Литовская о жилье".

Банк снизил ставки по следующим кредитам:

на покупку квартиры у физлица – до 16,9% (ранее – 18,25%)
на покупку готовой новостройки у застройщика – до 15,9% (16,65%)
для очередников в их населенном пункте на покупку квартиры у физлица – 15,5% (16,5%).

"Для очередников на покупку готовой квартиры у застройщика ставка не изменилась – 13,75%", – подчеркнула Наталья Литовская.

Поменялись условия и по кредитам на строительство квартиры. Там цифры зависят от застройщика. С государственным ставка будет 14,9%, с любым – 15,9%.

Как снижение ставок влияет на рынок

Этой весной ставки по кредитам на жилье снизили еще две финансовые организации – Белинвестбанк и Белагропромбанк.

"По оценке риелторов, около 30% сделок по покупке квартир проходит с привлечением кредита и сейчас. Снижающиеся ставки увеличат долю покупателей с кредитами", – прокомментировала ситуацию Литовская.

Соответственно, спрос повысится. Это может повлиять и на предложение, если владельцам "чего-то маленького" понравятся сниженные ставки и они решат купить что-то покомфортнее. Тогда для реализации своего плана они выйдут на рынок в качестве продавцов.

Цены в ближайшие месяц-полтора меняться не будут, но в перспективе снижающиеся ставки приведут к медленному подорожанию квадратных метров, подытожила Литовская.