Кто покупает в Минске квартиры за $500 000 и дороже – ответ вас удивит

В Минске наблюдается рост интереса к элитной недвижимости, и это не случайно. Квартиры стоимостью $400–800 тыс., как правило, покупают люди с устойчивым финансовым положением.

Все подробности осветил портал Realt.

Элитное жилье требует не только значительных затрат на покупку, но и на его дальнейшее содержание. Поэтому такие приобретения делают не просто миллионеры, а те, кто уверен в своем будущем в Беларуси.

Согласно исследованию Global Wealth Report 2023 года швейцарского банка UBS, в стране проживает около 7,3 тыс. долларовых миллионеров. Ранее упоминались цифры от 10 до 12 тыс., но, хотя точного реестра нет, можно ориентироваться на значение "около 10 тыс.".

Эти люди могут позволить себе элитное жилье в Минске как для жизни, так и для долгосрочных инвестиций.

Кто же покупает

По данным представителей строительных компаний, более 80% покупателей элитной недвижимости – это белорусы. Также есть небольшой процент этнических белорусов, которые заработали деньги за границей и планируют вернуться на родину для спокойной жизни на пенсии. Остальные покупатели – иностранцы с бизнесом в Беларуси.

Среди покупателей элитной недвижимости можно встретить владельцев частных и полугосударственных компаний, а также топ-менеджеров крупных фирм. Это люди с легальными и прозрачными доходами.

Однако даже они редко расплачиваются всей суммой сразу; большинство предпочитает использовать банковские кредиты или рассрочки от застройщиков.

Почему же сейчас наблюдается такой интерес к дорогой недвижимости? В период с 2020 по 2023 год цены были значительно ниже, а продажи шли медленно.

Но тогда ситуация была нестабильной: пандемия, политические события в Украине – все это создавало неопределенность. Сегодня же в стране наблюдается стабильность, что делает инвестиции более привлекательными. Спрос на недвижимость растет, и вместе с ним поднимаются цены.

Элитная недвижимость рассматривается как надежное "убежище" для крупных капиталовложений. Она более безопасна по сравнению с банковскими депозитами и обладает потенциалом для роста стоимости.

В настоящее время большинство людей уверены, что серьезные экономические кризисы в ближайшие годы маловероятны. А временные финансовые трудности уже не пугают тех, кто имеет опыт преодоления сложных периодов.