Реконструкция сгоревшего ТЦ в Витебске обойдется в $25 млн – подробности

Стали известны новые детали масштабной реконструкции ТЦ "Беларусь" в Витебске, который серьезно пострадал при пожаре в декабре 2024 года.

Здание планируют увеличить почти вдвое, и обойдется такое преображение недешево. По объему вложений проект обещает стать одним из самых дорогих в городе за последние годы, пишет издание "Витьбичи".

Откуда возьмут деньги

Предварительно реконструкцию оценивают в 77 млн, или чуть более $25 млн. Для сравнения: первоначальные вложения в строительство рыбоперерабатывающего завода в СЭЗ "Витебск" составляли около 74 млн.

Впрочем, это пока не окончательная сумма. Точнее станет известно после экспертизы проекта.

Около 30% расходов возьмет на себя компания "МегаЕвротекс", которой принадлежит ТЦ. Остальные средства планируют привлечь за счет кредитов, предварительные договоренности с банками уже есть.

Как изменится ТЦ

После реконструкции комплекс серьезно прибавит в размерах. Его площадь увеличится примерно на 75% и составит почти 30 тыс. м².

Рядом с нынешним трехэтажным зданием появится семиэтажная пристройка со стеклянным фасадом. Две части объединит большой внутренний атриум. Еще одной заметной деталью станет изогнутый медиафасад с крупным светодиодным экраном.

Значительно изменится и наполнение центра. Первые два этажа займут в основном крупные магазины. На втором также откроют кинотеатр с двумя залами на 64 зрителя.

Этажом выше разместятся фудкорт примерно на 100 мест и ресторан с видом на набережную Западной Двины. Здесь же появится бьюти-зона.

Для детей предусмотрят сразу две большие площадки – на втором и третьем этажах. Их общая площадь составит более 2 тыс. м².

Четвертый и пятый этажи займет гостиница на 68 мест, в том числе с ВИП-номерами. А два верхних отдадут под бизнес-центр.

Также возле комплекса оборудуют около 250 парковочных мест, несколько из них оснастят зарядными станциями для электрокаров.

Когда начнут реконструкцию

Пока работа идет над проектом. До конца 2026 года документацию планируют полностью подготовить и отправить на экспертизу.

Если все пройдет без задержек, к реконструкции приступят весной 2027-го. По оптимальному сценарию, на все работы потребуется около трех лет.

Тем временем здание постепенно готовят к большому обновлению. Первый этаж, где находился эпицентр пожара, уже полностью очистили от его последствий. А ближе к зиме в ТЦ собираются установить все окна, чтобы защитить помещения от морозов.