В Беларуси продают крупный торговый центр – сколько просят

Покупателю придется исправлять чужие ошибки.

Многофункциональный торговый комплекс продают с молотка, пишет OfficeLife.

Новому владельцу предстоит не только оплатить покупку, но и вложить значительные средства в приведение ТЦ в соответствие с требованиями закона.

Объект общей площадью более 9 тыс. м² расположен в центре города Речицы на ул. Советской, 56.

Торговый комплекс продается в рамках процедуры банкротства собственника.

Общая задолженность превышает Br3,5 млн, основную часть которой составляют неуплаченные налоги. Остальное – долги перед "Белгосстрахом" и Приорбанком.

В чем подвох для нового хозяина

Ключевая сложность для нового владельца – необходимость устранить многочисленные незаконные перепланировки. Лишь после этого можно получить новые технические паспорта на здания.

Проблемы ТЦ, который ранее был перепрофилирован из интерната, тянутся еще с 2019 года.

По сведениям местного исполкома, в торговом центре были обнаружены массовые нарушения правил пожарной безопасности: отсутствие систем оповещения и автоматического пожаротушения, проблемы с эвакуационными выходами.

Кроме того, многие арендаторы проводили самовольные перепланировки, которые так и не были узаконены.