В Минске снижаются цены на вторичную недвижимость – ноябрьская статистика

На рынке вторичного жилья в столице наметилась тенденция к снижению цен. По данным на вторую неделю ноября, средняя стоимость квартир уменьшилась на 0,8%, продолжив динамику предыдущей недели, сообщает Realt.

Свежая статистика

Как показало исследование объявлений о продаже, 7% квартир подешевели на сумму от 1 до 4,1 тыс. При этом лишь 3% объектов недвижимости продемонстрировали рост стоимости за аналогичный период.

В то же время количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 2,4%, достигнув 4,6 тыс. объектов. Наибольший прирост объявлений зафиксирован в Партизанском (+8,9%) и Московском районах (+6%).

Треть всех предложений сосредоточена в Октябрьском районе. На Первомайский же приходится 15% объектов, на Фрунзенский – около 11%. Наименьшее количество объявлений о продаже зафиксировано в Партизанском (4,1%) и Заводском (5,5%) районах.

Эксперты пока не спешат называть текущее снижение цен устойчивым трендом, связывая его с сезонным уменьшением спроса и увеличением предложения.

Октябрь показывал другое

В октябре рынок недвижимости Минска продолжил рост цен, писала ранее Tochka.by. По данным портала Wikidom, средняя стоимость квадратного метра в столице достигла $1843, увеличившись на $51 за месяц.

На рынке вторичного жилья цена "квадрата" в октябре составила рекордные $1823, прибавив $47 за месяц.

Однако в сегменте готовых новостроек рост оказался более значительным – до $2025 за метр, что на $109 выше сентябрьских показателей.

Особенностью месяца также стало увеличение доли дорогих квартир: каждая третья сделка пришлась на объекты стоимостью свыше $100 тыс. Всего в октябре было продано 475 таких квартир.