В Минске стали покупать больше жилья – что по ценам

Рынок недвижимости в столице оживился в апреле, сейчас число сделок купли-продажи идет в гору.

В первый месяц лета в Минске проведено 1265 сделок с объектами недвижимости, что на 4,6% больше, чем в мае.

Как отметили в агентстве недвижимости "Авангард", число сделок снова растет.

Хотя это существенно меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года: так, в июне 2024-го было продано 1526 квартир. Падение составило внушительные 17,1%.

Что с ценой "квадрата"?

А вот рост среднего ценника за 1 м² продолжается. В июне отметился очередной рекорд – $1756 за "квадрат". За год стоимость выросла серьезно – на $255.

График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам. Фото: avangard-n.by

Что интересно, средняя цена в сегменте однокомнатных квартир в прошедшем месяце не выросла, а слегка опустилась – на 0,5% по сравнению с маем.

Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок. Фото: avangard-n.by

Вот какие средние цены установили на рынке:

однокомнатные квартиры – 1884 $/м² (-0,5% за месяц)
двухкомнатные – 1681 $/м² (+2,3%)
трехкомнатные – 1585 $/м² (+2,2%)
четырехкомнатные – 1576 $/м² (-0,8%).

Почти половину всех сделок купли-продажи на столичном рынке недвижимости пришлись на однокомнатные квартиры (47%).

Самые дорогие квартиры июня в Минске

Самая дорогая сделка июня – продажа квартиры в жилом комплексе "Депо" на ул. Киселева. Апартаменты площадью 132 м² были проданы за $664 700 в эквиваленте.

Провели 10 сделок с ценой "квадрата" выше $3 тыс., более 200 сделок – свыше $2 тыс. за 1 м².