Архитектурный облик "Газпром центра" изменится – что случилось

Это офисное здание на месте автовокзала строят уже 10 лет, с паузами и остановками. Не так давно работы на объекте возобновились, но в проект решили внести изменения.
Архитектурный облик "Газпром центра" изменится – что случилось
Фото: Газпром

Городской архитектурно-градостроительный совет рассмотрел обновленную концепцию "Газпром центра". Realt разобрался, что изменилось.

Проект упростили: уменьшили площадь с 263 тыс. до 200 тыс. м2, понизили этажность офисных корпусов, отказались от некоторых функций.

Эксперты отметили, что уменьшение этажей и упрощение конфигурации зданий привело к потере общего образа многофункционального центра.

На 2-3 этажа ниже

Напомним, что возведение "Газпром центра" возобновилось полтора года назад после консервации. Работы в основном шли на главном высотном здании, облик которого сохранился. Остальные же постройки комплекса с учетом текущего спроса на коммерческие помещения на рынке недвижимости подверглись изменениям.

Фото: Realt
Так, заказчик отказался от одного административного объекта, а также отдельных зданий спортивного и медицинских центров. На 2-3 этажа уменьшилась высотность трех оставшихся офисных корпусов, а здание, которое возводили как гостиницу, частично демонтируют.

Фото: Газпром
На оставшихся двух подземных и двух надземных этажах разместится медико-восстановительный центр с диагностическим и консультационным отделениями. Также там запроектированы тренажерные залы и бассейны. В одном из трех сооружений рядом с главной высоткой оборудуют гостиничные номера и бизнес-апартаменты. В составе подземно-наземного стилобата предусмотрены большой паркинг, торговые площади, семейный центр, вспомогательные помещения.

Фото: Газпром
Что касается благоустройства территории, то оно сохраняется в задуманном виде – со свето-динамическим фонтаном и амфитеатром. По представленным на совет материалам видно, что прежде всего изменился облик административных зданий вокруг высотки.

Фото: Realt
Как пояснил представитель заказчика, верхние наклонные плоскости, выступающие за уровень крыши, были лишь декоративными конструкциями на фасаде. Для простоты возведения и обслуживания объекта их решили убрать. Однако это, по мнению экспертов-архитекторов, привело к потере общего образа комплекса. Потому, если конфигурация зданий стала проще, стоит подумать, какими средствами сделать объекты выразительнее. Таковы рекомендации экспертов.

Также обсудили транспортное обслуживание комплекса, его загрузку. Поскольку объект располагается ровно посередине между двумя станциями метро, прозвучало предложение создать на съезде развязки возле МФК дополнительную остановку общественного транспорта.

Строительство "Газпром центра" в Минске

Первая информация о том, что "Газпром" планирует построить в Минске новый офис, появилась более 10 лет назад – в 2012-м. По предварительным данным, российская компания намеревалась вложить в реализацию проекта до $500 млн.

В итоге для строительства была выбрана площадка возле Национальной библиотеки Беларуси, под снос пошел автовокзал "Московский", который раньше там находился.

В 2015-м на месте будущего "Газпром центра" начали копать котлован, в начале 2016-го строители стали заливать фундамент. Но в августе 2016-го стройка приостановилась. Спустя год стало известно, что идет "пересмотр инвестиций".

В 2018-м срок реализации проекта продлили еще на два года, в 2019-м на стройку снова вернулись рабочие, но в феврале 2021-го все работы вновь приостановили. Официальная причина – разногласия между заказчиком и генеральным подрядчиком.

А 1 июня 2023 года Александр Лукашенко подписал указ №162, которым ОАО "Газпром трансгаз Беларусь" освобождено от уплаты пеней за несоблюдение сроков строительства "Газпром центра".

Новый документ разрешил строительство на этом месте бизнес-апартаментов, которые "будут возводиться в соответствии с нормами и правилами для административных и жилых помещений".

>>> Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber

Загрузка...

Нет больше страниц для загрузки

Нет больше страниц для загрузки