Белоруска сама пошла на экспертизу к психиатру перед сделкой по дому – и не зря

Судебные эксперты напомнили белорусам о важности комплексной психолого-психиатрической экспертизы при любых юридически значимых действиях.

Она помогает обезопасить участников сделки (дарения, купли-продажи, отказа от наследства и так далее) от неприятных последствий в случае оспаривания этих процессов.

"Особенно это актуально для пожилых людей, лиц с хроническими заболеваниями, а также для тех, чьи близкие родственники имеют психические расстройства", – подчеркнули в Государственном комитете судебных экспертиз (ГКСЭ).

Специалисты в качестве аргумента привели пример из практики. Это заметила "Комсомольская правда в Беларуси".

В столичное управление судебно-психиатрических экспертиз как-то обратилась пенсионерка, чтобы ей провели амбулаторную комиссионную комплексную психолого-психиатрическую экспертизу. Она пришла туда добровольно, поводом стало намерение подарить свой дом детям. Женщина хотела убедиться, что будущая сделка будет юридически безупречной и не вызовет впоследствии сомнений.

Удалось избежать проблем

В ходе экспертизы выяснилось, что пенсионерка ранее неоднократно наблюдалась у психиатров и ей были выставлены различные диагнозы. Лечением удавалось временно стабилизировать ее состояние, но женщина сама призналась, что принимать препараты систематически она не считала нужным.

"По результатам комплексного психолого-психиатрического исследования эксперты пришли к заключению: на момент обследования женщина не способна понимать характер и значение принимаемого ею решения о планируемой сделке и руководить своими действиями для ее совершения", – отметили в ГКСЭ.

Это означает, что если бы пенсионерка оформила дарение дома без предварительной экспертизы, то в дальнейшем сделку с высокой вероятностью могли признать недействительной. Например, по иску других наследников.

Детям пришлось бы возвращать имущество, а сама женщина могла быть признана недееспособной уже постфактум.