Белоруске выставили долг бывшего владельца квартиры – справедливо ли

Новая квартира – радость для многих. Но иногда вместе с ключами новый владелец получает и чужие долги.

Именно так случилось с героиней этой истории. Женщина купила квартиру, а спустя время столкнулась с требованием оплатить 340, которые задолжал бывший собственник. О том, законно ли это, рассказал адвокат.

История из жизни

У бывшего хозяина квартиры накопился долг перед председателем кооператива – 340 за 2 года. Когда ее продали, задолженность, казалось бы, должна была остаться с прежним владельцем.

Но председатель кооператива обратился уже к новому собственнику. Женщина оказалась перед выбором: платить или не платить?

Что говорит адвокат

Как пояснила адвокат Галина Комаровская, председатель кооператива не только имеет право, но и обязан взыскать задолженность. И требование будет предъявлено именно к новому собственнику.

Почему? Все из-за того, что по закону перед кооперативом отвечает тот, кто является владельцем квартиры на данный момент. Иначе говоря, старые долги "прилипают" к недвижимости, а не к человеку.

Что делать в такой ситуации

Первый и самый простой шаг – заплатить кооперативу. Если начать спорить, председатель обратится за исполнительной надписью нотариуса или в суд. Тогда к 340 прибавятся еще и судебные издержки.

Второй шаг – после оплаты долга кооперативу взыскать эту сумму с продавца квартиры. Ведь он знал о долге, но не предупредил покупателя. Так что шанс вернуть деньги есть, однако придется повозиться.