Что собой представляют бюджетные "однушки" Минска летом 2026-го – смотрим

Квартиры находятся в разных районах столицы в домах 1960–1990-х годов.

По низу рынка столичной недвижимости, который сейчас составляет $65–70 тыс., прошелся портал Realt.

В подборку вошли пять бюджетных однокомнатных квартир. Бо́льшая часть из них требует ремонта.

Улица Алеся Бачило (микрорайон Шабаны)

Однокомнатная квартира выставлена на продажу на Бачило, 6. Ее площадь – 33,9 м². Она расположена на втором этаже девятиэтажного дома малосемейного типа, построенного в 1990 году. На кухню приходится 7,2 м².

Квартира нуждается в ремонте. Из важных плюсов – тут уже заменены старые рамы на современные стеклопакеты. Окна выходят во двор. Из кухни есть выход на застекленный балкон. Санузел – раздельный.

Фото: Realt

В шаговой доступности находятся магазины, поликлиника, школа и бассейн. Прямо возле дома расположилась остановка общественного транспорта, откуда за семь минут можно доехать до станции метро "Могилевская".

Обойдется однокомнатная квартира в 186 тыс. (около $65 тыс.).

Улица Маяковского (микрорайон Козырево)

На ул. Маяковского, 154, на 5-м этаже 12-этажного кирпичного дома 1982 года постройки выставлена на продажу 1-комнатная квартира площадью 30,7 м² с кухней 6,3 м².

Объект требует полноценного ремонта: здесь вынесена вся мебель и техника, начат демонтаж. В окнах стоят деревянные рамы, на полу – деревянное покрытие. Жилая комната имеет хорошую планировку, которая позволяет удобно зонировать пространство. Из нее предусмотрен выход на просторную лоджию. Санузел в квартире – совмещенный.

Фото: Realt

Район имеет развитую инфраструктуру: поблизости находятся школа, детские сады, супермаркеты, банковские отделения и медицинские центры. Остановка общественного транспорта расположена прямо у дома. В 10 минутах езды находятся Лошицкий парк и река Свислочь.

Сто́ит квартира 199,963 тыс. (около $69,9 тыс.)

Переулок Уральский (микрорайон Уральская)

В Уральском переулке, 3, в 1962 году была построена пятиэтажка. Там на 1-м этаже выставлена на продажу 1-комнатная квартира площадью 29,6 м², на кухню приходится 5,9 м². В 2020 году в здании сделали капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и оштукатуриванием фасада.

Квартира выглядит хорошо – здесь можно жить после покупки. Собственники оставляют мебель и бытовую технику. В окнах установлены стеклопакеты ПВХ. На полу лежат доски.

Совмещенный санузел в квартире облицован плиткой, установлена душевая кабина. В качестве дополнительного бонуса к жилью прилагается собственное подвальное помещение.

Фото: Realt

В пешей доступности находятся магазины, аптеки, банки, школы, детские сады, а также Дворец водного спорта и аквапарк. Рядом – Слепянская водная система, паркур-городок и Центральный ботанический сад. В нескольких остановках расположены станции метро: ближе всего – "Тракторный завод", чуть дальше – "Площадь Победы".

Отдают "однушку" за 200,249 тыс. (около $70 тыс.).

Улица Калиновского (микрорайон Зеленый Луг – 1)

На ул. Калиновского, 81, выставлена на продажу 1-комнатная квартира площадью 31,46 м². Жилье находится на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома 1967 года постройки. Площадь кухни составляет 8,13 м².

Местами "однушка" нуждается в обновлении. Благодаря широким оконным проемам помещения получают много естественного света, во всех комнатах установлены стеклопакеты. На полу в комнате уложен паркет. В коридоре есть кладовая. Санузел – совмещенный.