Как можно выкупить арендное жилье, обсудили в Мингорисполкоме

В Беларуси прорабатывается вопрос выкупа арендного жилья, рассказал заместитель председателя Мингорисполкома Александр Черников, пишут "Минск-Новости".

Он отметил, что возведению таких домов в стране уделяется особое внимание.

Даже некоторые крупные организации готовы вложиться в строительство арендных квартир для своих сотрудников. Это делается в больше степени для привлечения в штат молодых специалистов и перспективных кадров.

В любом случае о таком намерении высказались столичные компании. В настоящее время данные опросов по предприятиям собираются и изучаются. На основе полученного материала будут определены объемы и сроки дальнейшего строительства арендных квартир в столице.

"Прорабатывается возможность последующего выкупа сотрудниками организации арендных квадратных метров через определенное время. Например, через 10–20 лет непрерывной работы на предприятии", – пояснил зампред Мингорисполкома.

Он также отметил значимый вклад в возведение жилья в столице со стороны "Минскремстроя". В 2025-м его специалистами будут введены в эксплуатацию 414 тыс. м².

В Минстройархитектуры перечислили условия выкупа служебного жилья

В Беларуси нельзя выкупать и предоставлять на безвозмездной основе арендное жилье, жилые помещения социального пользования и в общежитиях, специальные жилые помещения, писала Tochka.by.

Но есть несколько исключительных случаев. Об этом рассказала начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Татьяна Василючек.

Существует несколько государственных документов, которые описывают условия получения арендного жилья в собственность.

В указе президента "Об отдельных вопросах купли-продажи жилых домов (квартир) сельскохозяйственных организаций" называются исключительные случаи для жилья в сельской местности и городках (численностью до 20 тыс. человек).

"Жилье здесь могут передавать в собственность, если оно числится на балансе с/х организаций или передано в коммунальную собственность в рамках финансового оздоровления", – пояснила представительница Минстройархитектуры.

Речь идет о жилье, которое построено или реконструировано с привлечением господдержки.

Указом президента от 13 февраля 2023 года №37 возможность его передачи в собственность дается нанимателям-военнослужащим арендного жилья в зависимости от выслуги. Если она составляет 25 лет, то это произойдет без оплаты, 20 лет – на возмездной основе по оценочной стоимости, но не выше рыночной цены.

Был упомянут еще один документ. Это указ президента "О мерах по развитию юго-восточного региона Могилевской области". Он говорит о том, что после 30 июня 2025 года в таких регионах жилье будет передаваться в собственность за 10% от стоимости, если:

• у покупателя есть право владения и пользования арендным жильем в течение не менее 10 лет непрерывно
• человек работает на организацию на протяжении не менее 10 лет без перерывов

• нет задолженности по плате за пользование этим арендным жильем и за ЖКУ.

Аукцион и неликвид

Согласно документу под названием "О распоряжении государственным жилищным фондом", можно купить незаселенное арендное жилье в сельской местности на аукционе.

Наконец, указом "О жилищных отношениях" разрешено передавать в собственность граждан одноквартирные дома и квартиры в блокированных домах, если:

• жилые помещения предоставлены во владение и пользование до 1 апреля 2014 года
• жилье признано не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, но при этом пригодным для проживания.

>>> Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber