Какие квартиры быстрее продаются в Беларуси – статистика

Продажа квартиры – важный этап, который зачастую занимает больше времени, чем ожидают продавцы.

Аналитики "Куфар Недвижимость" изучили более 30 000 завершенных сделок за последние два года и посчитали, сколько в среднем занимает процесс продажи жилья. Анализировали по регионам, площади квартир, возрасту домов.

Эти данные помогают понять текущие реалии рынка и составить более реалистичные ожидания при планировании сделки.

Сроки продажи квартир в областных центрах

Анализ показывает, что сроки продажи квартир в областных центрах Беларуси заметно отличаются. Быстрее всего сделки проводят в Минске, где квартиры уходят в среднем за 22 дня.

В Гомеле жилье продается дольше – около 30 дней. Далее следуют Могилев и Гродно с медианой в 32 дня, а Витебск отстает с 34 днями.

Самые длительные сроки продажи фиксируются в Бресте, где в среднем сделка закрывается через 42 дня. Скорее всего, это связано с высокими ценами на жилье после Минска.

Сроки продажи квартир в регионах

В Брестской и Витебской областях квартиры продаются дольше всего – в среднем по 37 дней.

В Гомельском и Гродненском регионах быстрее – примерно за 33 дня. Похожая ситуация в Могилевской области – около 35 дней. В среднем по всем регионам срок продажи составляет 33 дня.

Какие квартиры продаются быстрее

Сроки продажи зависят от размера квартиры и количества комнат. Однокомнатные находят покупателя в среднем за 27 дней. Двухкомнатные продаются немного дольше – около 32 дней. К слову, это самая распространенная категория – 34% сделок.

Крупные квартиры с пятью и более комнатами продаются дольше всех – в среднем за 61 день, но таких сделок немного.

По площади аналогичная картина. Квартиры 20–39 м² продаются в среднем за 27 дней. Объекты 40–59 м² – за 32 дня. Крупное жилье от 80 м² продается дольше – 54–56 дней.

Влияние года постройки на сроки продажи

Быстрее всего на рынке покупают квартиры в домах 1970-х и 1980-х годов, они продаются в среднем за 35 и 33 дня. Это самые популярные варианты.

Менее востребованы квартиры 1950-х годов, которые продаются дольше – около 43 дней, а также объекты 2000-х – примерно 36 дней. Но год постройки влияет на сроки продажи меньше, чем площадь и число комнат.

>>> Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber