"Квадрат" дорожает, но сделок все больше: ситуация на рынке недвижимости Минска

На рынке недвижимости столицы жизнь кипит. Сделок меньше не становится, несмотря на то что цена "квадрата" растет.

Ситуацию в целом обрисовала риелтор Екатерина Благуш.

В июле 2025 года в столице зафиксировано 1310 сделок с квартирами. По сравнению с июнем показатель вырос на 3,6%, однако если брать июль прошлого года, он упал на 18,7%, сообщает агентство "Минск-Новости".

Сколько стоит "квадрат"

Рост цен на квадратный метр минского жилья продолжается. В июле 2025-го его средняя стоимость достигла $1793, что на 16,8% выше, чем годом ранее. На "однушки" вообще космический ценник – $1948.

Цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, путь и медленно, но уверенно движутся вверх. В июле были следующие цифры: 1691 (+0,6%) и 1650 (+4,1%) за 1 м² соответственно.

А вот четырехкомнатные дешевеют! Зафиксировано падение цены за "квадрат" на 4,1 % от показателя июня – $1511.

Что чаще покупают

"В июле 45% всех сделок касалось однокомнатных квартир, что на 2% меньше, чем в июне. Такая ситуация является типичной для столичного рынка недвижимости", – отметила Екатерина Благуш.

Самая дорогая сделка месяца зафиксирована в жилом комплексе "Аквамарин" на ул. Филимонова. Квартиру площадью 118 м² приобрели за $630 тыс. Там же находится и самый дорогой квадратный метр месяца – он обошелся покупателю в $5330.

B еще один интересный факт: в июле в Минске зарегистрировано более 20 сделок купли-продажи, в которых цена квадрата превысила $3000.