Места почти не осталось: когда в Минске перестанут строить жилье

Темпы строительства жилья в Минске неумолимо сокращаются. Когда от новых домов в пределах МКАД могут отказаться вовсе, рассказала председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева, пишет БелТА.

"Территория города ограничена кольцевой дорогой. Сегодня возведение жилья осуществляется в основном на реконструируемых территориях: это снос частного сектора, производственных площадок, морально устаревших двухэтажных жилых домов", – заявила чиновница.

Новые тенденции отражаются в цифрах. Если еще в 2025 году планом было предусмотрено возведение более 700 тыс. м² жилья, то в 2026-м – только 480 тыс. м².

"Поэтому таких площадок с каждым годом становится все меньше. Понимаем, что жилищное строительство внутри кольцевой будет сокращаться. То, что завершат коммунальные предприятия на территории Минска в ближайшие год-два, фактически закроет эти площадки", – подчеркнула Гонтарева.

Что касается частных застройщиков, то здесь на смену уже почти застроенному "Минск Миру" приходит "Северный берег", который разрастается недалеко от Цнянки.

Где еще возводят новостройки

Все строящееся в столице жилье является энергоэффективным, многие дома для отопления и подогрева воды используют электроэнергию.

"В текущем году на территории Минска строится и запланирован к вводу в эксплуатацию один такой многоквартирный жилой дом в границах улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда", – привела пример Гонтарева.

А в 2027 году в эксплуатацию сдадут два жилых дома по улице Выготского общей площадью 25,7 тыс. м².

Впрочем, основные силы специалистов сейчас уйдут за МКАД. Уже идет подготовка для возведения масштабного проекта – микрорайона Зеленый Бор недалеко от Колодищей. Там разместят более 4 млн м² жилья к 2040 году.

Почему Минску не дают расти

Ранее Александр Лукашенко заявил, что столицу нельзя перенаселять, застраивать "стекляшками и бетоном", сообщала БелТА.

"Не думаю, что людям очень удобно и хочется жить в этих стеклянных небоскребах. Поэтому я так немножко Минск придерживаю [в плане увеличения концентрации населения и плотности застройки. – Прим. ред.], чтобы природа была", – заявил глава государства.

По данным Белстата, население Минска в 2025 году не смогло превысить 2-миллионную отметку и составило 1 995 091 житель.