Можно ли в Беларуси попасться на "уловку Долиной" – специалисты ответили

Российскую певицу Ларису Долину мошенники заставили продать квартиру, правда потом женщина смогла вернуть и жилье, и деньги за него. Реально ли так сделать в Беларуси, рассказали в эфире СТВ.

Кейс Долиной наделал очень много шума во многом из-за особенностей российского законодательства.

Звезда через суд добилась возврата своей недвижимости, при этом деньги, которые она выручила от ее продажи, оставила себе. А покупательница квартиры должна требовать компенсацию у мошенников.

Впрочем, после того, как общественность возненавидела звезду, она согласилась вернуть деньги обманутой покупательнице. Правда, за 3 года постоянными платежами. Такой вариант женщину не устраивает.

По словам адвоката Минской областной коллегии адвокатов Зарины Залевской, когда применяется двусторонняя реституция, сделка возвращается в первоначальное состояние.

Однако это работает в случае, если в ней участвовало только две стороны – продавец и покупатель.

"Если будут замешаны третьи лица, то есть мошенники, тут вопрос, как у них забрать эти денежные средства", – объяснила специалист.

Как не попасться на уловку

Сделка с недвижимостью – серьезное мероприятие, поэтому стоит обращать внимание на множество факторов, считает руководитель отдела продаж вторичного жилья агентства недвижимости Анжела Третьяк.

Она отмечает, что до Беларуси "эффект Долиной" еще не дошел, и подобных историй у нас не было.

"Я точно бы посоветовала внимательно относиться к таким показателям, как личность продавца, насколько он правильно себя ведет, готов отвечать на вопросы, готов пояснять что-то, касающееся лиц, зарегистрированных в квартире", – рассказала эксперт

Также важно, чтобы было правильное понимание, кто еще имеет права на этот объект недвижимости.

Возвращаясь к ситуации с Долиной, эксперты подчеркивают, что именно суд должен решить, был ли человек введен в заблуждение мошенниками. Только после этого люди могут обращаться в суд за компенсацией.

Как отметили в СК, такая схема мошенничества распространена и в Беларуси. И, к сожалению, люди на нее попадаются.