На что рассчитывать очередникам – в Беларуси меняют закон по жилью

Субсидии для очередников, которые можно потратить на погашение долга и процентов по коммерческим кредитам на строительство жилья, заменят льготными кредитами, рассказала представитель управления жилищной политики Мингорисполкома Татьяна Бухта, пишут "Минск-Новости".

Указы, предусматривающие эти и другие изменения (№94 и №95), вступят в силу с 1 июня 2025 года.

Например, указ №95 "О государственной поддержке при жилищном строительстве" объединил все существующие в стране формы господдержки. Теперь очередники могут рассчитывать на льготные кредиты, субсидии и финансовую помощь государства (например, материнский капитал для многодетных).

Что касается людей, которые надеются на льготы, ничего не поменялось. Отдельные и вовсе имеют право на каждую форму господдержки.

"Одно из основных новшеств указа №95 – исключение граждан из участия в процессе долевого строительства и предоставление льготных кредитов только на покупку жилья в многоквартирных домах, построенных по государственному заказу", – пояснила представитель Мингорисполкома.

В случае с индивидуальными жилыми домами ничего не меняется. А вот "субсидии на погашение долга и процентов по коммерческим кредитам на строительство жилья замещаются льготными кредитами".

Их будут давать жителям населенных пунктов с населением до 20 тыс. человек как на строительство жилья, так и на его покупку в пределах своего городка. Многодетные смогут приобретать жилье и в другой местности.

На что указы не действуют

По словам Татьяны Бухты, действие указа №95 не распространяется на три категории:

• жилые дома, которые возводятся в рамках долевого строительства и по которым проектная декларация опубликована до 1 июня 2025 года
• строительство жилых помещений в составе организаций-застройщиков, созданных до 1 июня 2025-го

• строительство жилых помещений в многоквартирных домах, которое ведется с установлением по решению президента иного порядка и (или) условий предоставления гражданам льготного кредита на возведение жилья.

Еще один указ №94 корректирует механизм госзаказа на строительство жилья. Суть его в том, что льготные кредиты на возведение домов будут даваться госзаказчикам (управлениям капитального строительства и т.д.). Когда дом будет введен в эксплуатацию, задолженность переоформят на владельцев квартир.

Еще больше станет людей, которые смогут покупать жилье в домах, возведенных по госзаказу.

"В указе №94 также прописано: если очередники, имеющие право на государственную поддержку, отказались от приобретения жилья, то оно будет предлагаться тем очередникам, у которых права на господдержку нет", – отметила представитель управления жилищной политики Мингорисполкома.

>>> Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber