Viber 
Дзен 
В элитном районе Минска "Дрозды-2" на продажу выставили премиальный коттедж за $2,3 млн. Объявление заметил Realt.
Пробуем разобраться, чем оправдана столь высокая цена недвижимости.
В первую очередь это стильный дом. За дизайн и постройку отвечает белорусское бюро Zrobim Architects. Архитектурное направление – современный минимализм.
Каркас главной постройки выполнен из монолитного бетона, в качестве материала для внутренних стен использовался керамзитобетон. Коттедж имеет два этажа и технический подвал. Кровля эксплуатируемая, плоская.
Снаружи второй этаж выделяется на фоне местной застройки кричащей угловатостью, смягченной и слегка вогнутой формой. На фасаде применены три вида материалов для наружных работ: вентфасад, HPL-панели и планкен из лиственницы. Панорамные окна сделаны в дорогом профиле Schueco, внешние откосы и отливы цельносварные.
Общая площадь участка – 12 соток, общая площадь коттеджа – 545,5 "квадрата", жилая – всего 196,3 м2.
На первом этаже располагается входная зона с большим гардеробом, котельной, санузлом, кабинетом и гостиной, совмещенной с кухней. Из гостиной можно попасть в коридор. Далее – две детские спальни и отдельный санузел между ними. Затем – большая спа-зона.
Парящая лестница ведет на второй этаж – там расположены спальня, гардероб, санузел и выход на открытую террасу.
Внутри дома нет чистовой отделки, однако утверждается, что все необходимые инженерные системы проложены, установлены и работают.
В частности, имеется приточно-вытяжная вентиляция с осушителем и рекуператором, газовый котел Buderus Logamax Plus GB162−70 (Br14,6 тыс.), бойлер Bosch WTSB 300 (Br 3,3 тыс.), системы для фильтрации и умягчения воды.
На благоустроенной территории расположен внутренний дворик, уложен газон с системой автополива. Также есть отапливаемый гараж с выездом на улицу.
Из необычных решений – железные столбики не сдвигаются в стороны и не распахиваются, а уезжают в землю. Система работает при помощи противовеса в полтонны.
В объявлении не уточняется, прилагаются ли к коттеджу дизайнерское сопровождение, помощь в закупке бытовой техники и мебели.
Более подробно с описанием коттеджа можно ознакомиться на YouTube-канале архитектурного бюро.
>>>Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber
