Почему замки и усадьбы в Беларуси не восстанавливают – есть объяснение

В Беларуси множество исторических усадеб, дворцов и храмов, о которых рядовой турист практически не знает. Дело в том, что они фактически разрушены, а восстановление стоит больши́х денег.

Чтобы привлечь бизнес к возрождению наследия, в Беларуси придумали льготу – продавать такие здания за символическую сумму в одну базовую. Однако после покупки владелец фактически остается один на один с нерешаемой задачей.

Почему нынешний подход государства не работает, рассказали в Республиканском союзе туристической индустрии.

Кто покупает за базовую

Примеров успешного восстановления наследия частниками единицы. Так, из усадьбы "Святск Гурских" в Радзивилках ее владелец Виктор Барташевич сделал элитный гостиничный комплекс. Ради этого он продал свой бизнес, дом и взял кредиты.

Хватает и сейчас энтузиастов, которые занимаются реконструкцией таких дворцов и усадеб. Все желающие говорят одно – условия договора кабальные, времени мало, а денег нужно потратить неимоверное количество.

В итоге большинство таких лотов кочует от государства к покупателю. Причем последний из-за невыполнения условий по восстановлению может попасть на крупный штраф. А все вложенные деньги ему никак не возвращаются.

К таким историям можно отнести усадьбу Еленских в Туче, графскую усадьбу в Чечерске, дворец Радзивиллов в Дятлово, Слонимская синагога... Этот список можно еще долго продолжать.

Как можно поменять подходы

По словам начальника Центра государственно-частного партнерства Татьяны Чижик, нынешний подход неприемлем. Она предложила альтернативу.

"Государство и инвестор работают вместе: делят риски и обязательства. Можно включать софинансирование, назначать кураторов, планировать расходы в местных бюджетах. Все прописано, просто этим никто не занимается", – отметила Чижик.

Поддержка государства может выражаться не только в деньгах, но и в инфраструктуре – дороге, воде, электричестве, консультациях.

На практике этот механизм не работает. Обычно местные чиновники не инициируют такие проекты и предпочитают просто забыть об очевидно убыточном активе.

Эксперт заключила, что задача государства и профессионального туристического сообщества – сделать так, чтобы восстановление наследия стало успешной и повторяемой бизнес-моделью, а не подвигом с гигантскими рисками.