Viber 
Дзен 
TikTok 
Кто-то мечтает о собственном доме, а другие, напротив, говорят, что никогда не променяют свою квартиру на жилье за городом. Аргументируют они это тем, что там всегда найдутся домашние дела, однако для ценителей комфорта и тишины это не является проблемой.
Еще один стереотип – загородный дом должен быть в деревне. Но это не так. Нашли под Минском варианты недвижимости, которые предоставляют уединение и позволяют не отрываться от цивилизации, ведь отсюда до столицы рукой подать.
В поле зрения Realt попало жилье по цене минской "трешки" и не далее 20 км от МКАД. Все они имеют бонусы: просторные гаражи, сауны и гостевые дома с банями.
Дубовый лес, Пуховичское направление, 17 км от МКАД
Тихая небольшая деревня в стороне от шумных дорог. Вокруг поля и лес на горизонте.
Дом построен из оцилиндрованного бревна в 2017 году и имеет общую площадь 100 м2. Особое внимание уделено качеству строительства: фундамент заглублен на 1,5 м и дополнительно укреплен бетонной плитой толщиной 30 см, крыша покрыта мягкой черепицей, а в оконных и дверных проемах установлены трехкамерные стеклопакеты с независимыми системами скольжения.
Внутри расположены две отдельные спальни, просторная гостиная с выходом на террасу, функциональная кухня, совмещенный санузел и котельная. Также имеется мансардный этаж, который можно оборудовать по своему вкусу.
Есть мебель и бытовая техника. На полах – дубовый паркет и плитка "Сквирела" с подогревом.
Дом полностью готов к проживанию и оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газовым отоплением, собственной скважиной с системой фильтрации воды и септиком.
На участке также расположены гостевой домик с баней (80% готовности) и хозяйственная постройка.
Вся территория (15,2 сотки) огорожена забором и облагорожена: высажено 40 туй, на террасе растет сосна.
За этот дом с баней просят $150 тыс.
Шубники, Молодечненское направление, 20 км от МКАД
Деревня с современной коттеджной застройкой рядом с Заславлем. К дому ведет удобный подъезд, а дороги зимой чистят. Удобные выезды из Минска: с ул. Притыцкого (трасса М-6 Минск – Гродно) и с пр. Победителей (трасса Р-28 Минск – Молодечно).
Остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы. До Минска ходит автобус №223 (ДС "Карастояновой"), до Заславля – 1,5−2 км, откуда каждые 15 минут отправляются маршрутки в столицу.
Дом здесь двухэтажный, общая его площадь – 243 м2. Плюс просторный гараж, где помещаются автомобиль, прицеп с лодкой и стеллажи.
На первом этаже расположены кухня, гостиная, прихожая и санузел. В гостиной предусмотрено место для камина (есть пожаробезопасный дымоход). Летняя терраса может быть утеплена и отапливаться. Дело в том, что в котле есть дополнительный контур и запас мощности.
Это добавит еще 45 м отапливаемой жилой площади. С обратной стороны дома предусмотрена возможность постройки открытой летней террасы с прямым выходом из кухни.
На втором этаже находятся спальни, сауна и санузел.
Это жилой дом. Там имеются все необходимые коммуникации: газ, трехфазное электричество, вода и канализация. Установлена станция очистки и умягчения воды, а также современный немецкий газовый котел Vaillant для отопления и горячего водоснабжения санузлов. На первом и втором этажах есть зоны с теплыми водяными полами (пять отдельно регулируемых зон).
На участке 9,4 сотки высажен молодой сад.
Этот вариант стоит $123 тыс.
Крылово, Раковское направление, 16 км от МКАД
Главным преимуществом этого варианта является расположение: рядом лес и водохранилище Крылово. Сам дом находится на первой линии.
Он деревянный, с мягкой черепицей на крыше. Построен в 2015 году, общая площадь – 108 м2. Внутри идет стандартный набор помещений: гостиная-кухня, спальни, санузел.
Дом полностью готов к проживанию и продается с мебелью. Внутри выполнена отделка деревом, есть камин.
Отопление – электрическое, можно подвести газ. Водопровод – центральный, канализация – местная.
На участке 22 сотки расположены баня из деревянного бруса и хозпостройки.
Стоимость – $140 тыс.
СТ "Узборье", Логойское направление, 16 км от МКАД
Это престижное садовое товарищество (СТ). Рядом находятся Дубровское водохранилище и спорткомплекс "Раубичи". Асфальтированная дорога ведет прямо к участку. До Минска всего 13 км (15 минут на автомобиле). Остановка общественного транспорта находится в 300 м от дома.
Дом подходит для круглогодичного проживания, он построен из газосиликатных блоков и утеплен. Общая его площадь – 107,8 м2. Входная дверь – металлическая, наружная в тамбур – блок из стеклопакета, окна – двухкамерные ПВХ-стеклопакеты, на крыше есть металлочерепица.
Внутри расположены просторная кухня-гостиная с камином, три отдельные комнаты, два санузла (один имеет финскую сауну) и топочная.
Встроенная кухня из массива оборудована духовым шкафом, вытяжкой, холодильником, морозильником, варочной поверхностью, посудомоечной машиной и фильтром для воды.
Имеются все необходимые коммуникации: газовое отопление, центральный водопровод и местная канализация. Предусмотрен бензиновый генератор на случай отключения электричества.
На участке (9 соток) расположены основной дом, летний домик с кухней, хозблок с санузлом, бассейн и детская площадка. Участок огорожен забором, установлены откатные ворота.
Этот дом в СТ с ухоженным участком и всеми удобствами продается за $145 тыс.
Новоселье, Гродненское направление, 16 км от МКАД
Агрогородок расположен чуть в стороне от трассы М-6 – добираться до Минска удобно. Рядом с домом – лес и небольшое озеро. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, аптека, почта, банк, центр культуры.
Дом построен из керамзитобетонных блоков (400 мм), фасад утеплен, оштукатурен и окрашен. Крыша утеплена, накрыта шифером. Установлены стеклопакеты, входная металлическая дверь и зонально теплые полы.
Общая площадь дома составляет 145,7 м2. На первом этаже находятся кухня, гостиная с выходом на террасу, жилая комната, санузел и топочная. На втором – еще три спальни и санузел (помещения подготовлены под чистовую отделку).
Отопление – газ котлом BAXI с бойлером косвенного нагрева. Также предусмотрена возможность отопления твердотопливным и электрическим котлами. Водопровод – центральный, канализация – местная.
На участке площадью 15,12 сотки расположены гараж с ямой и подвалом, а также хозпостройка. Участок по периметру огорожен забором из металлопрофиля, установлены откатные въездные ворота.
Свой дом владельцы оценили в $148 тыс.
