Самую дорогую квартиру в Беларуси в декабре купили на "вторичке"

В Беларуси самая дорогая квартира декабря была приобретена на вторичном рынке. Подробности сообщает Realt.

Находится она в Минске, в Дроздах, на улице Пионерской. Недвижимость располагается в шестиэтажном каркасно-блочном доме 2007 года постройки.

Сколько будут стоить квартиры в 2026 году?

Ценник на недвижимость сейчас пугает покупателей. И все смотрят на наступивший год с надеждой и сомнением: станет ли доступнее жилье или лучше подождать? Этот вопрос Tochka.by ранее задала эксперту по недвижимости Андрею Чернышеву.

"Если проводить аналогии с предыдущими периодами и предположить, что кредиты будут предоставляться в этой же зоне доступности, но при этом курс доллара начнет подниматься, конечно, и цены на квартиры стабилизируются. Но быстро это не произойдет", – говорит Чернышев.

Понятно, что с ростом курса доллара квартиры будут все менее доступными для покупателей.

"Продавцы увидят, что продажа растягивается, и будут вынуждены идти на уступки. Причем это мы начинаем замечать уже сейчас. Но еще должно пройти достаточно времени, а число сделок – действительно уменьшиться, чтобы собственники пошли на снижение цен", – объясняет аналитик.

Эксперт отмечает: объективно, цены на квартиры достаточно высокие и по отношению к текущему курсу доллара, и к ставкам на кредиты. Уже сейчас это практически предел покупательной способности.

"Для дальнейшего роста цен в течение года необходимо либо еще большее уменьшение обменного курса, либо снижение кредитных ставок на приобретение вторички", – отмечает Андрей Чернышев.

При текущем же раскладе ситуация на рынке недвижимости должна скоро стабилизироваться. Но продавцам нужно будет время, чтобы среагировать.