Семьи в Беларуси стали покупать жилье по-новому – что изменилось

В Беларуси с 2025 года действует новое правило при покупке недвижимости для супругов. Почему его используют все чаще, рассказали в Telegram-канале Госкомимущества.

Если жилье покупает семейная пара, то теперь в Едином государственном регистре обязательно указывают ФИО и мужа, и жены.

Таким образом, квартира не просто оформлена на одного человека, в документах четко указаны доли супругов в ней.

Это нужно, чтобы исключить факт сокрытия общей собственности, повысить юридическую защищенность супругов и упростить сделки с недвижимостью.

Людям формат понравился

В совместную долевую собственность в 2024 году квартиры оформлялись только в 3% случаев. Тогда как в 2025 году это число выросло уже до 30%.

Первый квартал 2026 года показывает результат в 50%. Из всех 2,6 тыс. сделок с недвижимостью за квартал в новом правовом режиме было оформлено 1,3 тыс.

Рынок квартир в Минске обрушился

По данным Национального кадастрового агентства, в апреле в Минске зарегистрировали всего 1008 сделок с квартирами. В марте их было 1076, писала Tochka.by.

Снижение почти на 7% – и это при том, что год назад падение было более резким. Но риелторы называют ситуацию "технической коррекцией". Апрель – месяц длинных праздников, когда сделки просто переносятся на май.

Покупатели, вероятно, никуда не делись, они просто взяли паузу.

Пока же столица "отдыхала", региональные рынки показали неожиданный рост. Новым "королем жилья" стал Брест. В апреле там заключили 184 сделки (146 – в марте) – это лучший показатель для города с начала года. Причем четверть сделок пришлась на новостройки.