Сколько квартир может появиться в Минске к 2038 году – прогноз эксперта

Она рассказала, что жилфонд Минска на 2026 год составляет 860 тыс. квартир и в год столица прирастает примерно на 12 тыс. единиц жилья.

"Выходит, 1 млн квартир в Минске будет через 12 лет, к 2038-му. Если численность населения столицы так и будет плавать около 2 млн человек, выходит, одна квартира на двух минчан", – предположила Литовская.

Впрочем, все не так просто. Уже в этом году строительство жилья в столице было сокращено более чем вдвое по поручению Александра Лукашенко – с более чем 700 тыс. м² жилья в 2025 году до 300 тыс. м² в 2026-м.

В приоритете на получение жилья – очередники, преимущественно многодетные семьи и военнослужащие.

Где еще построят дома в Минске

Ранее председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева рассказала, когда от новых домов в пределах МКАД могут отказаться вовсе.

Территория города ограничена кольцевой дорогой. Сегодня возведение жилья осуществляется в основном на реконструируемых территориях: это снос частного сектора, производственных площадок, морально устаревших двухэтажных жилых домов.

"Понимаем, что жилищное строительство внутри кольцевой будет сокращаться. То, что завершат коммунальные предприятия на территории Минска в ближайшие год-два, фактически закроет эти площадки", – подчеркнула Гонтарева.

Что касается частных застройщиков, то здесь на смену уже почти застроенному "Минск Миру" приходит "Северный берег", который разрастается недалеко от Цнянки.

"В текущем году на территории Минска строится и запланирован к вводу в эксплуатацию один такой многоквартирный жилой дом в границах улиц Подлесной – Парниковой – Дачного проезда", – привела пример Гонтарева.

А в 2027-м в эксплуатацию сдадут два жилых дома по улице Выготского общей площадью 25,7 тыс. м².

Впрочем, основные силы специалистов сейчас уйдут за МКАД. Уже идет подготовка для возведения масштабного проекта – микрорайона Зеленый Бор недалеко от Колодищей. Там разместят более 4 млн м² жилья к 2040 году.