Смотрим дома в бывшем Минске – всего в пяти минутах от МКАД

Поселок Городище сейчас – развивающийся населенный пункт под Минском. Его границы вплотную подходят к близлежащим деревням.

Участков под строительство здесь не найти, зато есть подходящие домики для покупки. Продается даже целый комплекс.

Realt сделал подборку недвижимости.

Чем известна местность

Городище – тот самый поселок в 12 км от столицы, где в 2024 году откопали стены 1000-летнего замчища. Археологи говорят, что это и есть летописный Менск, упоминаемый в "Повести временных лет". Раскопки, кстати, там продолжаются, можно приехать полюбопытствовать. А заодно присмотреть себе здесь загородный дом – риэлтеры считают это место перспективным.

Что было на месте Городища в то время, данных нет (пока). Но как населенный пункт деревня впервые упоминается в Метрике Великого Княжества Литовского в 1547 году. В 1582 году это местечко, барский двор, стадола, проводились торги. В XVIII веке в Городище были корчма и мельница. В 1756-м построена деревянная униатская Николаевская церковь.

Деревней владели Полубинские, Статкевичи, позже, в течение 250 лет, – Пищалы.

Сейчас Городище активно развивается и расширяется во все стороны – с одной он почти вплотную примыкает к Богушово, с другой – к Новой Вёске. Коттеджи растут и на новых улицах вдоль речки Менки – с видом на гору, где продолжаются раскопки.

Что можно присмотреть

Самый дешевый дом из предложенных здесь стоит $80 тыс. Он деревянный, обложен кирпичом, но не очень старый – построен в 1998 году. Общая площадь 98 м², есть вода, газ, санузел. Участок 16,7 сотки, на нем три пристройки, пять сараев, летняя кухня, баня, гараж, подвал, погреб.

Подобный вариант с участком 25 соток и общей площадью 157 "квадратов" продается за $109,9 тыс.

Современный, но не совсем достроенный дом можно купить за $150 тыс. Он каркасный, утепленный, площадь первого этажа 105,8 м².

В доме на первом этаже расположены гостиная, две жилые комнаты, кухня, коридор, топочная, санузел, тамбур, терраса. Мансардный этаж без отделки.

Отопление электрическое по льготному тарифу, полы с подогревом, на второй этаж выведены коммуникации для отопления, по улице проложен газ, водопровод центральный, канализация местная, есть вывод для камина.

Площадь участка – 14,79 сотки.

Блочный двухэтажный дом 2020 года постройки можно купить за $169,9 тыс.

В нем пять отдельных спален, гостиная, кухня, два санузла, топочная, гардероб (с погребом). На чердаке можно оборудовать еще комнату. С обратной стороны дома – терраса.

Вода из скважины, канализация местная, отопление газовое.

Участок ровный, 16 соток. На нем имеется сруб под баню или сарай, детская горка.

Если интересна лаконичная современная архитектура, тогда обратите внимание на дом с плоской кровлей 2019 года постройки. Он одноэтажный, с цокольным уровнем, построен из газосиликатных блоков и кирпича, утеплен и оштукатурен.

Общая площадь – 178,1 м². На жилом этаже расположены мастер-спальня с санузлом и гардеробной, две детские комнаты, гостевая спальня, гостиная-кинозал, кухня, два санузла, коридор, тамбур и две террасы.

В цокольном этаже – котельная, помещение под спортзал, сауну, мастерскую.

Сделан отличный ремонт: установлены окна в пол, есть полы с подогревом, встроенная кухня, санузлы оборудованы и облицованы современной плиткой.

Водоснабжение центральное (от кооперативной скважины), канализация автономная, электроотопление, вентиляция приточно-вытяжная с рекуперацией.

Участок 16,75 сотки, спланирован в два уровня под ландшафтный дизайн. За этот вариант просят $208 тыс.

Самый дорогой объект недвижимости в Городище на данный момент – коттеджный комплекс – двухэтажный жилой дом, состоящий из двух квартир площадью 175,9 м² и 171,4 м².

В каждой квартире три жилые комнаты, холл, гостиная с камином, кухня и два санузла. Плюс дополнительные подсобные помещения: топочная, гараж и технические помещения. В одной из квартир имеется подвал. Дом предлагается без отделки.

На территории – двухэтажный гостевой дом. В нем четыре комнаты, терраса. Плюс дом с банкетным залом, кухней и комнатами на втором этаже. И это еще не все – баня тоже есть. В ней парная и купель, комната отдыха и санузел, две спальни.

Примерная площадь всех строений составляет 784 "квадрата". Отопление газовое, водопровод центральный, канализация местная.

Участок 24,86 сотки с дополнительными 10 сотками под ЛПХ. Высажен сад, есть глубокий зарыбленный пруд.

Этот комплекс, который можно рассматривать под туристический бизнес, оценили в $990 тыс.