В каких районах Минска цены на жилье растут быстрее всего – свежие данные

Цены на жилье в Минске и не думают падать. Что произошло в сфере недвижимости за I квартал 2026 года, рассказали в Национальном кадастровом агентстве.

Было зарегистрировано 2,8 тыс. сделок купли-продажи. Приобретено 148,98 тыс. м² жилья на общую сумму в $293,86 млн.

Белорусы стали чаще покупать новые квартиры. Их доля в продажах за квартал выросла с 11 до 14%. Возможно поэтому увеличилось число жилья стоимостью в $100 тыс. и выше до 41%.

Где особенно дорожает жилье

По-прежнему основная часть сделок совершается на вторичном рынке. Средняя цена за квадратный метр на однокомнатные квартиры выросла на 7% и составляет $2240.

Двухкомнатная жилплощадь оценивается в $1990 (стала дороже на 6%), трехкомнатная в $1850 (на 8%). По отношению к IV кварталу 2025 года заметнее всего подорожали квартиры в современных домах – рост в долларовом эквиваленте составил 9%, в белорусских рублях – 3-5 %.

По данным агентства, больше всего квартир купили в Октябрьском районе, 75% из них в комплексе "Минск Мир". В наименее активном Партизанском районе совершено 129 сделок.

Больше всего (на 8%) подорожал "квадрат" в Октябрьском и Центральном районах – до $2280 и $2340 соответственно.

А вот во Фрунзенском ($1900), Московском ($1960) и Партизанском ($1910) районах цены выросли всего на 4%.

Но самое дешевое жилье по-прежнему остается в Заводском ($1800) и Ленинском ($1890) районах.

Можно найти квартиру с ценником менее $1700 за "квадрат" в микрорайонах Сосны, Сокол, Дражня, Парка Высоких Технологий, Мотовелозавод и Малявщина.