В Минске продали квартиру без ремонта за $80 000 – белорусы обсуждают цену

Риелтор в Threads показал квартиру, которую в Минске продали за $80 тыс. Пост заметил Realt.

Менее чем за сутки публикация собрала более 200 комментариев. Ожидаемо, единогласной реакции не случилось.

Часть пользователей считает, что цена не совсем адекватная и "мир сошел с ума".

"Ремонту тут тыщ на 25. Вот и скажите стоит она 100+?" – написал один из участников дискуссии (здесь и далее авторские орфография и пунктуация сохранены).

Риелтор отметил, что на данный момент и с новым ремонтом стоит.

Посмотреть в Threads

Многие комментарии людей, которые считают цену высокой, скажем так, даже не совсем цензурные.

Второй лагерь считает, что квартира стоит этих денег. Многие отметили, что лучше такое состояние "под ремонт", чем старая обстановка, за демонтаж которой придется отдать немалую сумму.

На предположение, что, постояв без спроса годик, квартира бы подешевела до $60 тыс. Но риелтор ответил, что это цена 2023 года.

К обсуждению также подключилась коллега автора поста:

"Мое мнение как аттестованного риэлтера – отличная цена! Можно было и за 85 тысяч долларов попробовать. Седых – отличная локация. Это не хрущевка, а брежневка! Квартира прекрасно подготовлена под ремонт!... Первомайский район очень зеленый, с обилием парков, чистым воздухом и прекрасной инфраструктурой! А кто там предлагает 60 тысяч, поищите однушку в Шабанах, может вам повезет".

Что происходит с рынком "вторички"

Ранее заместитель директора по аналитике портала Realt Андрей Чернышев отметил, что на вторичным рынке наблюдается тенденция к снижению.

Так, за первые семь месяцев 2026 года количество сделок купли-продажи закрепилось на 8,2 тыс. В аналогичном периоде 2025-го было 9,5 тыс., а в 2024-м – 11,5 тыс.

Это значительное падение, но все же не настолько весомое, чтобы вызвать снижение стоимости жилья, отметил Чернышев. Более того, оно продолжает дорожать даже несмотря на то, что на рынке сейчас нет какого-либо повышенного спроса.

Если брать самые ходовые "однушки"-хрущевки, то с начала года цены в этом сегменте выросли на $8 тыс. (данные по итогам заключенных сделок). В целом же по сравнению с июлем прошлого года "вторичка" стала дороже на 27%.

Что влияет на довольно быстрый темп удорожания квартир, рассказывали здесь.