В Минске пройдет эксперимент в сфере ЖКУ – кто и за что доплатит

В столичных многоэтажках начинается двухлетний эксперимент по изменению порядка оплаты электроэнергии. С 1 марта 2026 года владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах будут платить за свет напрямую "Минскэнерго", минуя управляющие организации ЖКХ.

Соответствующее постановление Совмина было опубликовано на Национальном правовом интернет-портале.

Новые правила расчетов

С весны 2026-го собственникам нежилых помещений – офисов, магазинов на первых этажах, гаражей, подвалов и кладовых – нужно будет заключить отдельный договор на электроснабжение с энергетическим предприятием. Раньше эти платежи обычно проходили через счета жилищно-коммунальных служб, обслуживающих дом, теперь же их решили сепарировать.

Планируется, что эксперимент продлится до 31 декабря 2027 года и затронет дома, находящиеся в коммунальной собственности Минска и управляемые государственными подразделениями исполкомов.

После почти двухлетнего периода Министерство энергетики, Минжилкомхоз и Мингорисполком должны будут представить отчет о результатах до 10 февраля 2028 года.

Зачем это нужно

Одна из ключевых задач эксперимента – четко разграничить зоны ответственности. "Минскэнерго" будет отвечать за поставку ресурса, а собственники нежилых помещений – за исправность и безопасность внутриквартирного электрооборудования и проводки.

Управляющие же организации ЖКХ останутся ответственными за общедомовые сети.

Такой подход призван сделать систему расчетов более прозрачной и возложить затраты на содержание коммерческой инфраструктуры непосредственно на ее пользователей, а не распределять их через общедомовые платежи.