В минской Серебрянке снесут частный сектор – и не ради многоэтажек

Градостроительный проект разделили на несколько зон с разным функционалом.

Частный сектор в микрорайоне Серебрянка, расположенный рядом с рекой Свислочь, ожидает масштабная трансформация.

Об этом свидетельствует новый детальный план, который в настоящее время вынесен на общественное обсуждение в администрации Ленинского района Минска.

Подробности проекта раскрывает издание "Минский курьер".

На обсуждение представлен проект освоения территории в границах улиц Денисовской, Шейпичи, Дворищи и Якубова. Основную часть этой зоны занимают зеленые насаждения.

Здесь также расположено несколько парков, проложена городская велодорожка и обустроены экотропы.

Минск Яндекс Карты — транспорт, навигация, поиск мест

Уникальность территории заключается в наличии заболоченных участков, а также редких видов растений и птиц, которые необходимо сохранить.

Помимо зеленой зоны, здесь находится усадебная застройка – более 100 частных домов, что составляет 7,6% общей площади.

Что планируется изменить?

Градостроительный проект выделяет несколько зон с разными функциональными характеристиками и интенсивностью использования: подзоны ЛР-1, ЛР-2 и ЛРпр.

Подзона ЛР-1 включает участок жилой усадебной застройки в районе улицы Семенова. Здесь планируется создать зоны для отдыха, спорта и развлечений, а также провести благоустройство и озеленение. Согласно проекту, застройка в этой зоне не должна превышать 18% площади, а зеленые насаждения должны занимать не менее 60%.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: Tochka.by

Подзона ЛР-2 охватывает Лошицкий усадебно-парковый комплекс, значительных изменений здесь не предусмотрено.

Подзона ЛРпр (природный парк) занимает восточную часть проектируемой территории, включая акваторию Свислочи и прилегающие неблагоустроенные зеленые участки до улицы Якубова (от Малинина до Денисовской). Общая площадь этой зоны составляет 154 га. Здесь также находится усадебная застройка бывших деревень Дворищи и Шейпичи, которая будет полностью снесена к 2030 году.

На освобожденных территориях планируется создать парк, предназначенный для тихого отдыха, занятий спортом и велопрогулок. Здесь появятся мостики через Свислочь, площадки для отдыха и пешеходные дорожки.

В районе улицы Шейпичи предлагается размещение общественных объектов, а территория в границах улицы Дворищи, находящаяся в зоне охраны ландшафта Лошицкого усадебно-паркового комплекса, будет благоустроена и озеленена.

Этапы реализации

Первый этап (до 2026 года): благоустройство территории природного парка (ЛРпр) со стороны улицы Якубова. Усадебная застройка в районе улиц Семенова, Шейпичи и Дворищи в ближайшие два года останется без изменений, однако реконструкция домов с увеличением площади будет запрещена.

Второй этап (до 2030 года): снос 105 частных домов в подзонах ЛР-1 и ЛРпр с последующей полной реализацией проектных предложений.

Ознакомиться с детальным планом можно на сайте администрации Ленинского района. Замечания и предложения можно направлять до 3 марта 2025 года.

Каменную Горку будут и дальше застраивать

А во Фрунзенском районе Минска началось общественное обсуждение градостроительного проекта детального планирования Каменной Горки.

Несмотря на значительное количество жилья в этом микрорайоне, здесь остается много пустырей, зарезервированных под различные объекты инфраструктуры.

Согласно материалам, опубликованным на сайте "Минскградо", разработчики проекта хотят отказаться от возведения двух детских садов и двух школ, запланированных ранее.

Вместо этого свободные участки предлагается использовать для многоквартирных жилых домов. При этом строительство жилья не будет масштабным. Район может увеличиться только на два многоэтажных дома.

>>> Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber