В центре Минска построят новые жилые кварталы – когда и где именно

В самом сердце белорусской столицы готовится масштабный градостроительный проект.

Он кардинально изменит облик Первомайского района, пишет агентство "Минск-Новости".

Сейчас ведется общественное обсуждение проекта.

Речь идет о территории в районе пр. Независимости – ул. Филимонова – Слепянской водной системы – ул. Макаенка – Детской железной дороги – границы парка Челюскинцев.

Этот квартал считается перспективным благодаря удобному расположению: близость к центру, главному проспекту города, а также к метро и зеленым зонам.

Что изменится

Основой для будущей застройки станут территории, которые сегодня используются неэффективно.

Это касается площадей Минского парниково-тепличного комбината на ул. Парниковой и Филимонова, а также бывших производственных объектов "Беларусьфильма" и Министерства культуры вблизи переулка Макаенка.

Эти промышленные зоны, по мнению специалистов, не соответствуют градостроительной значимости центрального района столицы и подлежат полной реконструкции.

Планы застройки

На участке за киностудией "Беларусьфильм" работы уже начались. Здесь планируется возвести два 16-этажных жилых дома. Первый – двухсекционный – на 191 квартиру, второй – односекционный – на 95 квартир.

Рядом расположатся две многоуровневые открытые парковки на 157 и 107 машино-мест.

Также в районе появится современная школа на 700 учащихся. Чуть далее (на пересечении ул. Макаенка и Проектируемой №1, которую предстоит создать) выделено место для объекта общественного назначения с гаражом-стоянкой.

На месте тепличного комбината градостроители видят новый жилой квартал с развитой инфраструктурой, включающей детский сад на 230 мест, а также еще одну школу на 750 учеников.

Медобслуживание населения планируется осуществлять в медсанчасти завода имени С.И. Вавилова. Судя по проекту, ее здание собираются реконструировать.

Что по срокам

Проект предполагает поэтапное освоение территории. Первая очередь строительства (до 2025 года) охватывает участок у "Беларусьфильма", где уже начат снос старых зданий.

"Понятно, что первый явно сдвигается, поскольку ПДП еще не утвержден. Однако, судя по идущей подготовке одного из участков, квартал в переулке Макаенка (точнее, на ул. Проектируемой №1) может появиться в ближайшие годы", – говорится в материале.

Вторая очередь (до 2030 года) предусматривает преобразование территории тепличного комбината, хотя конкретные сроки начала этих работ пока не определены. Администрация района отмечает, что вынос производственных мощностей комбината – это пока лишь перспективный план.

Если все намеченное будет реализовано, то жилой фонд на территории увеличится с 201 тыс. до 491,7 тыс. м² (это примерно 8033 квартиры вместо 3349 существующих). Это означает, что население прирастет с 8,3 тыс. до 17,5 тыс. человек.

Общественное обсуждение проекта продлится до 22 августа. Все замечания и предложения минчане могут направлять в администрацию Первомайского района.