Сколько домов в Беларуси продается за Br42, рассказали власти

Некоторые невостребованные дома власти готовы продать за одну базовую величину. Сколько таких в нашей стране, рассказали в Госкомимуществе.

В более чем половине случаев трудно установить даже собственников таких строений.

Где разбирают "заброшки" охотнее всего

Единый реестр пустующих домов появился относительно недавно – почти три года назад. В базе объединили данные с сайтов местных властей с хатками за одну базовую величину.

Сейчас в едином реестре 48 тыс. пустующих зданий. Из них 28 тыс. пока нельзя продать – власти ищут собственников, оформляют передачу недвижимости в коммунальную собственность и готовят ее к реализации.

"К продаже предлагается более 500 домов, из ни 400 – за одну базовую (Br42)", – указали в Госкомимуществе.

Всего с начала 2025-го новые хозяева появились у 1,2 тыс. строений. Из них более половины продали всего за Br42.

Лидером по количеству пустующих домов стала Гродненская область. Охотнее же всего разбирают заброшенную недвижимость на Минщине.

Как найти дом за одну базовую

Бюджетную недвижимость можно найти в Едином реестре пустующих домов. Далее следует заполнить форму поиска. Автоматически система сделает релевантную запросу подборку.

Контакты ответственного можно найти в одноименной вкладке.

Какие дома попадают в базу

Как ранее писала Tochka.by, в реестр добавляют здания, за которыми никто не следит три года и более. Местные власти контролируют этот вопрос и пробуют разыскать владельцев пустующих хат.

Если никто не изъявляет желания заняться участком, то начинается судебная процедура и дом вносят в специальный реестр. Потом недвижимость переходит в собственность района.

Стоимость пустующего дома

Пустующая недвижимость первоначально продается по рыночной стоимости с аукциона. Если ее не приобретают после первых торгов, стоимость уменьшается на 50%, со вторых торгов – на 80%, и так вплоть до 1 базовой величины.

Однако, даже если получилось купить дом за бесценок, стоит быть готовыми к некоторым сложностям.

Новому владельцу придется оплатить расходы по проведению аукциона и рекламе. Кроме того, человек обязан в течение года привести пустующий дом в порядок либо снести ветхую недвижимость.

Есть и проблема с документами. Как правило, необходимо оформлять все документы на земельный участок, то есть устанавливать границы, что тоже ведет к дополнительным тратам.