Все нюансы льгот на строительство жилья объяснили в Минстройархитектуры

Кто и на каких условиях может претендовать на льготное строительство жилья, рассказала замначальника главного управления строительства и жилищной политики Минстройархитектуры Инна Пинковская, пишет БелТА.

Указ №95, подписанный главой государства в марте 2025 года, определяет все конкретно. В нем собраны и структурированы виды господдержки, на которые имеют право те или иные граждане.

В Беларуси предусмотрены три вида господдержки для населения: льготные кредиты, одноразовые субсидии и финансовая помощь государства для погашения льготных кредитов.

Льготные кредиты может получить 21 категория граждан, из них 11 – во внеочередном порядке. На одноразовые субсидии вправе претендовать 17 категорий граждан (10 – вне очереди).

И льготный кредит, и одноразовую субсидию могут получить 6 категорий граждан. Есть те, кому дадут все три вида помощи одновременно, – например, молодые семьи.

Льготные кредиты и одноразовые субсидии предоставляют на строительство или реконструкцию домов (одноквартирных или блокированных) либо приобретение жилья, построенного по госзаказу в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек.

В других случаях такие условия действуют только для многодетных семей.

Условия предоставления

Представитель Минстройархитектуры пояснила, каковы условия получения льготного кредита на жилье. Вот перечень:

• состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
• относиться к одной или нескольким категориям граждан из указа №95

• быть малообеспеченным.

Льготы не предоставляют гражданам трудоспособного возраста, не занятым в экономике.

Господдержку можно получить только один раз. Исключения – многодетная семья либо семья, которая приобрела такой статус после рождения ребенка.

Что можно и нельзя делать с льготным жильем

Жилье, построенное с господдержкой, белорусы не могут сдавать в аренду до погашения кредита.

Также нельзя квартиру или дом продать, не погасив кредит или в течение пяти лет после досрочного его погашения. Исключение – переезд в другую местность или улучшение жилищных условий.

"Размеры господдержки закреплены в законодательстве. Наиболее льготные условия предоставления господдержки имеют многодетные семьи. Им льготные кредиты предоставляются под 1% на 40 лет. На такие же условия предоставляются льготные кредиты и детям-сиротам", – отметила Инна Пинковская.

Другие граждане могут получить льготы на срок до 20 лет под 5% годовых. В населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек – под 3%.

Отдельные льготы и условия есть у военнослужащих и граждан из юго-восточного региона Могилевской области.