Закончи ремонт и въезжай: оценили свежие дома рядом с Минском по цене "трешки"

Во всех вариантах надо сделать чистовую отделку, но это перекрывается удобным расположением, большой площадью будущего жилища и участка.

Шумный город испытывает людей каждый день. То ли дело жизнь за МКАД, где совершенно другой ритм. Уверены, каждый хоть раз подумывал бросить все и переехать поближе к природе, но это имеет свою цену.

Портал Realt.by составил подборку домов, которые выглядят очень привлекательно по стоимости и расположению, но есть нюанс: все строения без чистовой отделки. Остается только закончить ремонт – и можно въезжать.

Двухэтажный дом за Радошковичами

Деревня Сычевичи находится за Радошковичами, в 37 км от МКАД в сторону Молодечно. Вокруг лес, а рядом река Вилия.

Дом построен в 2021 году. Стены из блоков, фасад утеплен и оштукатурен, на крыше – металлочерепица. Внутри стены подготовлены под чистовую отделку.

Строение двухэтажное, общая площадь составляет 220 м². На первом этаже расположены двусветная гостиная с большим камином по центру, столовая, кухня, топочная и санузел. Здесь разведен теплый пол, облицованный плиткой.

На мансардном этаже находятся две большие жилые комнаты, кабинет, холл.

Отопительный котел работает на твердом топливе, есть возможность перейти на электроотопление. Вода – из собственной скважины, канализация местная (два колодца по три кольца).

Возле дома находится двухэтажный гараж, который можно использовать и как мастерскую. Любителей попариться ждет отличная двухэтажная баня, которая практически готова к использованию.

На участке площадью 24 сотки также есть огород с теплицами.

Территория по периметру обнесена крепким забором, въезд на участок оборудован с двух сторон. На центральном въезде установлены откатные ворота. Перед домом расположена детская площадка.

За все это владельцы просят $115 тыс., но готовы рассмотреть обмен на одно- или двухкомнатную квартиру в Минске с доплатой.

Чуть поближе в Радошковичах

Поселок городского типа с развитой инфраструктурой находится в 30 км от МКАД. Прямо до участка проложен асфальт.

Здесь продается дом 2023 года постройки с земельным участком 15 соток. Он довольно просторный, с пристроенным гаражом. Общая площадь – 165,7 м². Фундамент под ним ленточный. Материал стен – газосиликатные блоки с утеплением. Крыша четырехскатная.

Дом готов под чистовую отделку, стены оштукатурены, залита бетонная стяжка и разведена система теплого пола.

Топочная облицована плиткой и подготовлена под установку котла. Также выполнена разводка электрики, сантехники и труб отопления. Окна ПВХ — двухкамерные стеклопакеты.

В ванной комнате и туалете выполнена разводка труб для подключения сантехнического оборудования, установлены три инсталляции, сделаны выводы под душевую кабину, ванну и два умывальника. Батареи отопления и вся сантехника, необходимая для обустройства дома, закуплена. Электричество и газ – на участке.

Гараж оборудован смотровой ямой с погребом, установлены ворота с элетроприводом. Из гаража есть удобный выход в дом.

На участке площадью 15 соток имеются и другие постройки: деревянный старый дом на 70,9 м², сарай, колодец, теплица.

Стоимость этого дома – $95 тыс.

От Минска 28 км в московском направлении

Еще один интересный вариант дома без чистовой отделки продают в поселке Емельяново, который находится в 28 км от МКАД.

Живописное место в 25 минутах езды от столицы. Рядом Смолевичи, где имеется вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, больница, почта, отделения Беларусбанка, кафе.

Здесь продается просторный дом с современной планировкой площадью 363,7 м². Он трехуровневый – два жилых этажа плюс цокольный. В доме предусмотрены пять спален, четыре санузла, просторный холл с кухонным оборудованием, а также гардероб, котельная, постирочная, тренажерный зал и комната отдыха. При желании в пространстве под крышей можно оборудовать дополнительное помещение.

Цокольный этаж выложен из блоков ФБС толщиной 400 мм с утеплением и гидроизоляцией. Стены первого и второго этажей – керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм. Фасад дома утеплен, оштукатурен и загрунтован, предусмотрена отделка вставками из деревянных ламелей. На крыше – металлочерепица.

Внутри дома стены выровнены и подготовлены под финишную отделку. Потолки черновые. На полу – бетонная стяжка. По всему дому установлены двухкамерные стеклопакеты (в холле – панорамные).

Все коммуникации в доме разведены. Электричество – 220/380V. Водопровод центральный, канализация автономная (станция биохимической очистки сточных вод).

Отопление газовое с водяным теплым полом и радиаторами. За горячее водоснабжение и отопление отвечают газовый конденсационный котел Bosch Condens 7000 и бойлер косвенного нагрева. Установлен дополнительно электрический котел. Проведено оптоволокно.

Участок ровный, прямоугольной формы площадью 15 соток. Под газоном постелена сетка от кротов. Сделана дренажная система.

За этот вариант просят $120 тыс.

В том же направлении, но в Смолевичах

Коттедж находится в 29 км от МКАД, в новом районе индивидуальной застройки "Липки". Место перспективное – асфальтированная центральная улица, ходит общественный транспорт.

Общая площадь дома – 272,8 м². Он двухуровневый, с пристроенным гаражом. Возведен в 2023 году из газосиликатных блоков. Фасад утеплен, оштукатурен и покрашен. На крыше – металлочерепица. Окна в доме энергоэффективные, в ламинированном профиле. Стены внутри оштукатурены, на полах стяжка.

В доме имеются центральные водоснабжение и канализация, газ и свет. Для подключения системы отопления есть все необходимое: газовый двухконтурный котел Bosch, шесть радиаторов Buderus, трубы для теплого пола, трубы для водоснабжения и аксессуары (расширительные бачки, гребенки, шкаф для гребенок, краны, компенсаторы и многое другое).

Размер участка – 15 соток.

За этот дом в городе-спутнике просят $119 тыс.

В сторону Гродно, с развитой инфраструктурой и по цене "однушки"

Этот дом без чистовой отделки находится в 37 км от МКАД, в деревне Яршевичи.

Населенный пункт находится в 2 км от Гродненской трассы, до дома – асфальтированная дорога. Инфраструктура развитая: рядом детсад, школа, магазин, почта и церковь.

Дом размещен в современной коттеджной застройке. Он новый, одноэтажный, из газосиликатных блоков. Стены утеплены 50 мм XPS и отделаны декоративной штукатуркой. Крыша накрыта битумной черепицей.

Стены внутри оштукатурены и зашпаклеваны, под чистовой стяжкой заложены утеплитель и теплый пол.

По дому разведена электрика. Водоснабжение центральное, канализация местная. Отапливается дом электрокотлом и конвекторами. Площадь участка – 15 соток.