Земельная амнистия станет еще мягче – чего ожидать

Некоторые земельные участки в Беларуси предлагают приобретать по льготному тарифу. Такое изменение можно увидеть на правовом форуме Беларуси.

Здесь вынесен на всеобщее обсуждение (до 27 июня включительно) проект закона "Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений".

Документом хотят уточнить и упростить порядок легализации самовольно занятых земельных участков, заметил Myfin.by.

Если брать короткую предысторию, то в 2022 году местные исполкомы провели сплошную инвентаризацию земель. Этим повыявляли все факты самовольного занятия участков, несоблюдения их границ и (или) целевого назначения.

С 1 сентября 2022-го заинтересованные смогли узаконить занятые участки. Позже, в 2024-м, разрешили легализовать самовольно занятые земли до 1 января 2028 года. С этой целью была создана электронная очередь. И вот намечается очередное послабление.

Законом хотят закрепить расширение прав областных и районных исполкомов "по предоставлению земельных участков, в том числе в случае размещения на них самовольного строения, изменению границ участков, а также предоставлению рассрочки на внесение платы за право легализации земельных участков".

Предлагают также платить за легализацию участка или строения по кадастровой стоимости на дату подачи заявления о принятии соответствующего решения. К тому же хотят дать льготные права на приобретение участков, бывших в пользовании граждан до 1 сентября 2022-го, в частную собственность или аренду наследников этих людей.

В Беларуси продлили земельную амнистию

В декабре 2024-го был утвержден документ под названием "Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним", направленный на комплексное и системное совершенствование такой сферы, писала Tochka.by. Об этом сообщили в пресс-службе президента.

Законом установлена обязательная регистрация недвижимости, прав на нее и сделок с ней в срок не более шести месяцев. А по ранее выданным документам – до 1 января 2031 года.

Граждане смогут получать свидетельства о регистрации у нотариуса, выдавшего документ, без необходимости дополнительного посещения регистратора недвижимости.

В Единый государственный регистр недвижимости будут автоматически вносить изменения, связанные со сменой адресов объектов, персональных данных граждан, идентификационных сведений субъектов хозяйствования, а также с переходом прав на недвижимость при создании индивидуальным предпринимателем коммерческой организации.

Еще законом предусмотрены экстерриториальный принцип регистрационных действий, обязательный досудебный порядок обжалования действий регистратора недвижимости.

Земельную амнистию, которая работает в стране с 1 сентября 2022 года, в этот раз продлили до 1 января 2028-го.