Жилье в Барановичах попало под "эффект Долиной" – чем все закончилось

Покупка квартиры в Барановичах обернулась для семьи несколькими месяцами юридической волокиты. Сделка попала под "эффект Долиной", сообщает местная газета "Наш край".

Семья Светланы жила недалеко от Барановичей, но решила переехать в центр города – так удобнее для бизнеса.

Нашли объявление о продаже хорошей трехкомнатной квартиры, Продавец, милая пенсионерка, Светлане сразу понравилась. Переговоры шли хорошо, хозяйка даже сделала небольшую скидку.

Сделку заключили 5 октября, продавец настояла на расчете наличными. Казалось бы, все отлично, но проблемы начались уже через пару дней.

"Мама не будет выселяться"

Уже бывшая хозяйка квартиры позвонила Светлане и рассказала о горе – она передала деньги мошенникам и только сейчас это поняла.

Покупательница посоветовала ей обратиться в милицию. Вечером того же дня позвонила дочь продавщицы.

"Они предложили вернуть деньги за квартиру, но я не готова была сразу согласиться, мне надо было самой разобраться в ситуации. Я очень растерялась, но в ответ услышала ультиматум: «Мама не будет выселяться. И вы не въедете – квартира арестована по уголовному делу»", – рассказала женщина.

"Эффект Долиной" на практике

Было решено составить досудебную претензию с требованием выселиться в указанные сроки. Однако никто не собирался этого делать, и потому новые владельцы подали иск в суд о выселении.

На первом заседании женщина подробно описала, как происходил обман. По ее словам, было ясно – она действительно продавала квартиру под влиянием аферистов.

В итоге Светлана подумала, что шансов на справедливое решение не будет. Как и в случае в России, она останется без денег и квартиры.

Как это работает в Беларуси

За консультацией женщина пошла к адвокату в Минске, там ей дали приободряющий ответ.

В Беларуси есть четкие указания на подобные случаи. При условиях, что сделка была добросовестной, чистой, без каких-то нюансов, ее провели в белорусских рублях с выплатой полной суммы, закон на стороне покупателя.

А вот что делает с полученными деньгами продавец, покупателя не касается. В Беларуси предметом мошенничества суд рассматривает не квартиру, а деньги.

Чем все закончилось

Теперь, когда Светлана была уверена в своей правоте, разбирательство закончилось мирным соглашением.

Вторая сторона заявила, что готова возместить все убытки: адвоката, иск в суд, подачу госпошлины, проценты в банк по кредиту.

Деньги были собраны в течение двух недель. И 15 декабря стороны снова встретились у нотариуса, чтобы оформить обратную сделку купли-продажи.

В тот же день Светлана выписалась из квартиры, которая так и не стала ее домом. Весь процесс от покупки до возврата денег занял чуть больше двух месяцев.