Закон о лизинге ограничит штрафы и сделает прозрачными договоры – детали

Президент Беларуси Александр Лукашенко 16 марта этого года подписал Закон "О лизинговой деятельности", который комплексно регулирует лизинговую деятельность в нашей стране, сообщает пресс-служба Нацбанка.

Защита граждан как приоритет

С даты вступления в силу Закона для физических лиц

• значительно снизится долговая нагрузка (вводится ограничение совокупного предельного размера суммы неустойки, уровень дохода лизингодателей снижается в два раза по сравнению с действующим в настоящее время ограничением)

• появится правовое основание для одностороннего отказа от исполнения договора лизинга

• повысится уровень информированности об образовании просроченной задолженности по договору лизинга (вводится обязанность для лизингодателя уведомлять граждан о такого рода задолженности)

• появится право инициировать изменение сроков исполнения обязательств по договору лизинга, если человек окажется в трудной жизненной ситуации.

При разработке Закона о лизинге Нацбанк руководствовался принципом справедливости в экономике и финансовых отношениях и делал акцент на повышении уровня защиты граждан, снижении их финансовой уязвимости, отмечает финансовый регулятор.

Интересы бизнеса и государства учтены

Для юридических лиц Закон о лизинге предусматривает четкую и понятную регламентацию общих вопросов лизинговой деятельности.

Речь идет в том числе о требованиях к форме и содержанию договора финансовой аренды (лизинга), прав и обязанностей лизингодателей и лизингополучателей.

Кроме того, у бизнеса появятся следующие возможности:

• повторно передавать имущество в лизинг (вторичный лизинг)

• заключать сделки лизинга, в которых земельный участок, на котором находится капитальное строение, передается по договору лизинга без изменения его статуса

• отчуждать имущество на торгах в случае расторжения договора лизинга жилого помещения.

Также расширяются полномочия Нацбанка в сфере регулирования лизинговой деятельности и контроля за соблюдением законодательства о лизинге – они распространяют свое действие на всех субъектов, заключающих договоры лизинга.

С момента вступления в силу Закона о лизинге будут признаны утратившими силу указ от 25 февраля 2014 года № 99 "О вопросах регулирования лизинговой деятельности" и принятые в его развитие акты законодательства.

В чем суть лизинга

Лизинг как финансовый инструмент позволяет гражданам получить необходимое движимое и недвижимое имущество во временное владение и пользоваться им, если у них нет сразу всей суммы денег для покупки этого имущества.

За счет лизинга есть возможность не только сразу получить крайне необходимое имущество, но и распределить расходы по его покупке на длительный срок исходя из ожидаемых в будущем доходов.

Как сообщала Tochka.by, в настоящее время Беларусь переходит к созданию новой системы регулирования лизинга, а новый для страны Закон "О лизинговой деятельности" имеет четкую социальную направленность.