Стало известно, что может появиться на месте завода "Строммашина" в Могилеве

Что может появиться на месте легендарного могилевского завода "Строммашина", рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства Могилевского горисполкома – главный архитектор города Дмитрий Бабкунов.

По его словам, там планируют создать многофункциональный объект с возможностью переноса сразу двух городских рынков.

"Намерены на этой территории снести здание литейного цеха, которое было законсервировано несколько лет тому. Оставшиеся корпуса цехов завода и административные здания его будут использоваться для создания полифункционального пространства с объектами торговли, обслуживания, культурно-развлекательного назначения", – приводит его цитату Telegram–канал "Могилев – мой город".

Есть уже и эскизы будущего многофункционального объекта.

Как отметил Бабкунов, на территории бывшего завода смогут также разместиться Минский и Быховский рынки, а также большая парковка для покупателей. Реконструкция объекта, как ожидается, будет вестись по специальному проекту.

Кто купил завод "Строммашина"

Торги по продаже имущества завода "Строммашина" прошли 21 сентября. Предприятие, расположенное в центре Могилева, ушло с молотка примерно за 1,76 млн долларов.

Изначально имущество завода выставили на торги в июле за 26,7 млн рублей (больше 10 миллионов долларов). Причина – долги предприятия. Но на несколько торгов не было заявок. В итоге цена снизилась на 80%. Лот выставили на торги за восемь млн рублей с понижением цены до минимальной в 5,34 млн рублей.

В аукционе было всего два участника. В итоге единственную ставку сделал участник №1 – за полчаса до окончания торгов. Им оказалась компания "Тведас". Точная сумма сделки составила 5 738 812 белорусских рублей (или около 1,76 млн долларов по курсу Нацбанка на тот момент).

Что за "Тведас"?

Согласно информации из выписки из Единого госрегистра юрлиц, ООО "Тведас" зарегистрировано в конце мая 2023 года в Могилеве. Оно появилось путем выделения из существующего с 2009 года ОДО "Автэра". Вид деятельности "Тведаса" – дача внаем собственного и арендуемого недвижимого имущества.

Как следует из выписки, учредителем и руководителем ООО "Тведас" является Сергей Лапин. В 2016 году на сайте "Могилевских ведомостей" он выступал учредителем вышеупомянутого ОДО "Автэра". Эта компания, например, построила несколько торговых центров в Могилеве, в том числе ТЦ на перекрестке Островского-Непокоренных.

Что за имущество и что можно построить?

Компании достались объекты недвижимости, энергетической инфраструктуры и благоустройства. Площадь – более 70 тысяч "квадратов". Оно располагается на участке в 13,5 гектаров в центре Могилева. До облисполкома и центральной площади – три минуты пешком. Вот это место на карте:

Основной тип функционального назначения участка – общественная застройка. Возможный тип функционального назначения – жилая и транспортная застройка.

Форма освоения – приспособление и использование имеющихся фондов для создания полифункционального пространства с объектами торговли, обслуживания, культурно-развлекательного назначения, местами хранения автомобилей. Порядок осуществления архитектурно-градостроительной деятельности – по специальному проекту реконструкции территории на основе архитектурного конкурса.

Но есть и другие нюансы. Например, объекты, входящие в состав лота, имеют изменения (перепланировки, пристройки и так далее), которые не отражены в техническом паспорте. Покупатель самостоятельно за свой счет и своими силами приводит объект в соответствие с техническим паспортом.

История завода "Строммашина" в Могилеве

Завод, о котором идет речь, появился в Могилеве еще в 1913 году. Но наибольшего расцвета он достиг в послевоенное время. Тогда он и начал называться "Строммашина". Завод выпускал технологические линии и оборудование для производства строительных материалов, железобетонных шпал, а также башенных кранов, горно-шахтного и нефтедобывающего оборудования.

Но после распада СССР завод постепенно угасал, и в 2015 году его признали банкротом. На тот момент у предприятия была высокая кредиторская задолженность, неплатежеспособность, убыточность производства и даже долги по зарплате. Тогда в отношении "Строммашины" началась процедура санации – то есть оздоровления. Но и это не помогло – и в марте 2023 года экономический суд открыл в отношении предприятия ликвидационное производство.

Чтобы рассчитаться с долгами, имущество "Строммашины" и выставили на аукцион.

>>>Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber