Viber 
Дзен 
В Едином реестре пустующих домов, который функционирует в Беларуси и в который вносятся брошенные постройки, стало в полтора раза больше объектов.
Приобрести такие дома можно за одну базовую величину (сегодня она составляет 37 рублей), но если желающих купить старый дом будет больше одного, то местные сельсоветы выставят его на аукцион.
Присмотреть объект бесплатно можно не выходя из дома
Единый реестр пустующих домов, который аккумулирует всю информацию о таких домах в стране, создан для выявления, учета и сокращения количества пустующих строений, а также автоматизации работы, повышения информированности граждан, обеспечения защиты их прав и законных интересов.
Доступ к реестру – открытый и бесплатный.
Любой может не только найти и посмотреть характеристики того или иного дома, но и в режиме онлайн увидеть его местоположение, состояние, узнать возраст. Для простоты обращения с этим инструментом и быстрейшего нахождения объекта искать заброшенные дома можно с помощью фильтров.
Белорусская деревня вымирает и безлюднеет
Еще несколько десятилетий назад в сельской местности жило в полтора раза больше людей.
Но с каждым годом количество жителей в деревнях и селах сокращается, заколоченных домов становится все больше.
Купить такой дом быстро не получится. Во-первых, признать его заброшенным могут только по истечении трехлетнего срока "заброшенности".
Во-вторых, часто документов на жилые строения в сельсоветах нет, как и координат родственников (возможных наследников), ранее живших в этих домах людей.
Это усложняет продажу домов, которых за последние пару месяцев в Едином реестре стало аж в полтора раза больше.
10 тысяч объектов, но купить пока можно не все
В мае сообщалось, что в реестр включены 6,6 тыс. пустующих домов, из которых 119 готовились к продаже. Сейчас, по данным Государственного комитета по имуществу, в нем размещена информация о более чем 10 тысячах жилых домов, давно оставленных хозяевами.
Приобрести можно далеко не все из них: в реестре в том числе дома, по которым ищут собственников, а также те, в отношении которых уже принято решение о продаже.
"Доступ к реестру — открытый и бесплатный. Любой желающий может найти и посмотреть характеристики того или иного дома, а также в режиме онлайн увидеть его местоположение, узнать о состоянии и времени строительства", — сообщают в Госимуществе.
На публичной кадастровой карте размещен слой с информацией о местоположении пустующих жилых домов, предназначенных для продажи на аукционе или без его проведения.
Следует отметить, что к западу, югу и востоку от столицы страны (до автодороги Ивье-Новогрудок-Несвиж-Осиповичи-Березино) нет ни одного пустующего дома на продажу.
За 37 рублей дом не купить
Отметим, что декларируемая цена в одну базовую – это и близко не все затраты, которые вы понесете, если надумаете приобрети заброшенный деревенский дом. Да и продаются они далеко не за 37 рублей.
Как ранее писала Tochka.by, дома, собственников/наследников которых сельсоветам отыскать не удалось, переходят в собственность райисполкомов. А те выставляют их на продажу совсем не "за базовую", а "по рыночной цене".
Понятие рынка на местах своеобразное – желания чиновников практически никогда не совпадают с интересом граждан к заброшенным строениям: на аукционах они не продаются по озвученным ценам.
После первых неудачных торгов стоимость уменьшается до 50%, со вторых торгов – до 80%, "вплоть до 1 базовой величины".
Но даже если вы купите дом на аукционе за 37 рублей, то заплатить в итоге придется в разы (а чаще – в десятки раз) больше.
Ведь новому владельцу придется оплатить расходы по проведению аукциона и расходы на рекламу (обычно это несколько сотен рублей).
Затем вам придется делать документы на дом и участок, так как по обыкновению в сельсоветах, исполкомах, кадастровой службе их нет.
Кроме того, в течение года вы обязаны привести заброшенный дом в порядок либо снести ветхую недвижимость.
>>>Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber
