Тонкости капремонта: какие работы будут делать в квартире и как это пережить

Планы по капремонту на ближайшее время составлены, жильцы с нетерпением (и некоторым ужасом) ждут долгожданного обновления дома и коммуникаций. Накануне с жителями провели несколько собраний, обрисовали план работ и дали все разъяснения. Осталось – пережить временную разруху.

Что обычно делают в квартире и как подготовиться к капитальному ремонту, чтобы минимизировать неудобства, рассказало агентство "Минск-Новости".

Вода и канализация

При замене труб в стояках подачи воды и канализации, конечно, вас будут ожидать временные неудобства – эти коммунальные услуги отключат. Такие работы обычно проводятся на первом этапе. Минимизировать неудобства можно, если постараются все жильцы.

"Если собственники и наниматели всех расположенных по стоякам квартир в оговоренное время предоставят доступ, то выполнить демонтаж, монтаж и подключение трубопровода канализации можно за один день, стояков водоснабжения – за три дня", – рассказывает первый заместитель директора – главный инженер ЖКХ Ленинского района Владимир Гаврилович.

Чтобы жильцам было удобней, работы будут вестись по очереди в расположенных на одной площадке квартирах. Двигаются строители от последнего к первому этажу. Если что вдруг, тогда воспользоваться водой можно будет, забежав к соседям.

Конечно, санузел при замене труб может слегка пострадать: согласно правилам, стояки в ванной и туалете должны быть закрыты съемной конструкцией. Если же они под отделкой, то перед приходом строителей нужно снять плитку. В противном случае это сделают работники. И не всегда аккуратно.

После таких работ строители зашьют дыру гипсокартоном, покрасят его, установят люк для доступа к счетчикам. Остальные работы "по красоте" будут делать уже сам собственник жилья.

Газ

Систему газоснабжения в ходе капремонта меняют всегда. Обычно подрядчик справляется за месяц. В квартире же обновляют только газопровод на кухне. При этом плитка на полу или стене пострадать не должна. А вот если в квартире есть натяжной потолок, то доступ к трубе придется освободить самому или вызвать специальных рабочих.

К чему здесь быть готовым? Если нет счетчика газа, приобретать его придется самому, заключив затем договор с "газовиками". Кроме того, срок эксплуатации газовой плиты – 10 лет.

Если она устарела, после специальной диагностики плитой еще могут разрешить попользоваться. Но иногда придется купить новую. При этом газовая служба проверит, есть ли на кухне дверь – она здесь должна быть обязательно.

"Также следует иметь в виду, что доступ в квартиры необходим не только во время обследования, выполнения работ, но и при проведении приемочных испытаний на прочность, когда газопровод проверяют избыточным давлением на герметичность и собственно при пуске голубого топлива в систему", – добавил Владимир Гаврилович.

Если нарушения не устранят к окончанию всех работ по газу, то собственнику просто поставят заглушку, пока он все не исправит.