Жилье в Минске дорожает: рассказываем на примере одного микрорайона

Расположенная на юго-западе столицы Малиновка начала застраиваться на излете Советского Союза и является довольно типичным спальным районом на окраине Минска.

На его примере Realt рассказал, как за год изменилась цена однокомнатных квартир в белорусской столице.

"Этот спальный район на окраине города застроен как советскими панельками, так и более новыми домами. В связи с этим средняя стоимость жилья здесь выше, чем во многих спальных районах", – отмечается в аналитике портала о недвижимости.

В 2024 году, как и в 2023-м, спрос на жилую недвижимость высок, и это в целом двигает вверх стоимость квадратного метра. Повлиял высокий спрос на квартиры в столице и на цены в Малиновке.

Выборка сделана среди квартир площадью до 70 м² в домах, построенных до 2000 года. Именно в таких домах покупали наибольшее количество жилья.

"Однушки" стали дороже на $5000

Специалисты рассчитали среднюю стоимость квартиры и квадратного метра в апреле-мае 2024-го и сравнили с ценами сделок за аналогичный период 2023 года.

Оказалось, что за год цена самой популярной квартиры (площадью до 40 м²) выросла в среднем на $4850, прибавив около 12% к стоимости квадратного метра.

"Квартира чуть больше (до 50 м²) в 2024 году стоила в среднем на $5950 дороже, чем в прошлом. Существеннее подорожали квартиры площадью от 50 до 60 м² – сразу на $10 400 (или +17% к стоимости квадратного метра). В то же время средняя цена квартир от 60 до 70 "квадратов" практически не изменилась", – отмечается в обзоре.

А что же со спросом на жилье в микрорайоне, в который уже довольно давно пришло метро?

По статистике Национального кадастрового агентства, за апрель-май 2024-го в Малиновке было куплено в два раза больше квартир, чем за аналогичный период прошлого года.

При этом цена квадратного метра жилья в этом районе за апрель-май 2024-го на 18% выше, чем в аналогичный период 2023-го ($1560 против $1322).

Справку о субсидии на жилье выдают по-новому

Ранее Единый портал электронных услуг ввел новую административную процедуру. Теперь получить справку о предоставлении или непредоставлении одноразовой субсидии на строительство, реконструкцию или приобретение жилого помещения можно не выходя из дома.

Как это работает? Чтобы обзавестись этим документом, необходимо зайти на портал "Е-Паслуга", подтвердить личность с помощью личной электронной цифровой подписи или ID-карты.

После этого нужно выбрать административную процедуру, заполнить данные. И получить справку о предоставлении (непредоставлении) субсидии.

>>> Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber