Домов дешевле $100 тысяч нет: как выглядят бывшие совминовские дачи

В десяти километрах от Уручья расположен коттеджный поселок, который помнит белорусскую элиту советских времен.

Когда-то в садовом товариществе "Ветеран войны" под Минском был закрытый поселок для отдыха партийной элиты − с охраной, магазином и клубом. Но в 90-е годы все привилегии (в том числе и охрану) с министерских дач сняли, и он превратился в обычное садовое товарищество.

Впрочем, флер элитарности в этих местах сохранился, да и цены на здешние дома никогда не опускаются ниже 100−200 тысяч долларов. О необычном СТ рассказывает Realt.

Первые летние дома для партийной элиты в этих местах появились еще в 50-х годах. В советские годы именно тут разместили пионерские лагеря, министерские дачи, а также санаторий лечкомиссии.

Сейчас детских оздоровительных учреждений тут почти не осталось, вместо санатория работает "Республиканский научно-практический центр медицинской экспертизы и реабилитации", а вот дачи в округе – только разрослись.

От Уручья до Юхновки − около 11 километров. Добраться можно на автомобиле (минут 10), а также на электричке до станции "Городище", автобусе или маршрутке.

Само садовое товарищество занимает три отдельных участка. Два дачных массива находятся по обе стороны от реки Волмы (в этом месте ее превратили в искусственное озеро), а один спрятан в лесу.

Экскурсия по министерским дачам

Сейчас на месте бывших совминовских дач − дорогой коттеджный поселок. Асфальтированная дорога, хорошие уличные фонари, ну и "круглогодичные" современные дома.

Чтобы посмотреть на "старину", нужно пройти вглубь поселка. Там будут все чаще встречаться уютные постройки советских времен.

Интересно, что совминовские дачи строились не на одну, а на несколько семей. В одном доме могло отдыхать две или даже четыре семьи. Жилье в деревянных постройках, кстати, было служебным и предоставлялось временно. То есть, одна и та же семья в разные годы могла проводить лето в разных домах. Но с течением времени люди занимали одни и те же дачи постоянно.

Как рассказали риелторы, здешние дачи долгое время были закрыты для посторонних. В советские годы тут был свой магазин с дефицитными продуктами, пляж и даже летний кинотеатр.

Дачные привилегии закончились в 90-х годах. Новая элита построила свои поселки, а на базе бывших совминовских дач создали садовое товарищество "Ветеран войны". Старые хозяева (министерские и партийные работники) могли приватизировать дачи, также дома тут предложили ветеранам и инвалидам войны, ликвидаторам аварии на ЧАЭС.

За Юхновкой, где есть магазины и рынок, расположилась та часть "Ветерана", что появилась позже. Когда-то здесь были местные огороды (чтобы работники министерств и ведомств на отдыхе тоже могли посадить картошку и другие корнеплоды), но потом эту территорию нарезали на участки и отдали под дачи. Сейчас эта часть дач выглядит попроще, чем та, что на противоположном берегу.

Что касается инфраструктуры, то магазины можно найти в Юхновке и Городище. Здесь же находятся остановки общественного транспорта.

Ну, а настоящее раздолье тут для любителей природы − рядом есть биологический заказник "Юхновский", живописное озеро с лебедями, множество дорожек для пеших и велосипедных прогулок.

Что тут продается?

Всего в дачном поселке продается порядка пяти домов. Все это — новоделы, построенные в последние годы.

Самый недорогой вариант − дача, расположенная на холмистом участке в 17 соток. Общая площадь этого дома составляет 140 квадратов. Дача 2012 года постройки продается со всей мебелью и техникой. На участке есть ландшафтный дизайн, сад и автополив. Стоимость дачи – 130 тысяч долларов.

Другой дом был построен в 2015 году. Его площадь составляет 222,9 квадрата. Все коммуникации − в наличии. На участке вокруг дома выполнен ландшафтный дизайн, разбит сад из различных плодовых деревьев. Также на участке есть гараж для автомобиля, гостевая парковка, большая застекленная беседка с оборудованной кухней. Стоимость – 299 тысяч долларов.

Самый дорогой – коттедж на первой береговой линии, прямо на берегу водохранилища. Общая площадь дома из блоков составляет 267 квадратных метров. Земельный участок – 10,67 соток.