Квартира почти за $1 млн продана в Минске: рассказываем, что за жилье

Квадратный метр жилой недвижимости в столице Беларуси стоит небывало дорого. Но даже с учетом этого сумма, которую покупатель квартиры по улице Ратомской выложил за это жилье, впечатляет.

Самую дорогую квартиру в столице в октябре продали за $900 тыс., свидетельствуют данные национального кадастрового агентства.

О жилье, расположенном на последнем этаже семиэтажного дома в ЖК "Олимпик Парк", рассказал Realt.

Пентхаус с видом

Квартира находится в доме, построенном в 2018 году возле заказника и водохранилища Дрозды на улице Ратомской.

В пентхаусе общей площадью 153 м² высокие потолки – 3,5 м.

Отметим, что это жилье поставило рекорд не только по стоимости, но и по цене квадратного метра среди проданных в октябре.

Месяцем ранее самая высокая стоимость "квадрата" в минской квартире составила $3174 –двухкомнатная квартира площадью 56,4 м² обошлась покупателю в $179 тыс.

Сейчас за обладание пентхауса с видом заплатили почти в два раза больше – $5894 за "квадрат".

Что характерно, самые дорогие квартиры, проданные в столице в сентябре и октябре, располагаются в ЖК "Олимпик Парк".

Рекорд за 10 лет

Продажа квартиры почти за $1 млн с очень дорогим "квадратом" (как в европейских столицах) позволила установить и другой рекорд.

Средняя стоимость квадратного метра минской недвижимости, проданной в октябре 2024 года, стала самой высокой за 10 лет.

"Средняя цена проданных в Минске квартир за октябрь 2024 года после небольшого снижения выросла на 1% и составила $1597 за «квадрат»", – сообщил Realt, опираясь на данные национального кадастрового агентства.

В теплом и солнечном октябре цены подросли на все типы квартир, больше всего – на четырехкомнатные, которые прибавили сразу 6,4%.

При этом средняя стоимость квадрата в однокомнатных квартирах превысила отметку $1700 впервые с 2014 года.

Середина осени всегда была жаркой порой на рынке недвижимости, и октябрь 2024-го не подвел. По предварительным данным (сделки в базу НКА будут загружаться еще несколько дней), за последний месяц в Минске было продано на 5% больше квартир, чем в сентябре. Количество сделок превысило 1,7 тыс.

Текущий спрос высок и близок к своим максимальным значениям для середины осени, уступая лишь результатам октября 2023 года.

>>> Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber