Минский рынок недвижимости побил рекорд – сколько квартир продали

В Минске за 2023 год было заключено рекордное количество сделок по купле-продаже квартир. О том, как поменялась ситуация в столице и регионах, рассказали в Госкомимуществе.

Итоговый результат – 16,6 тыс. сделок, что больше показателя 2022 года на 1 тыс.

Этому поспособствовали невысокий рост цен за квадратный метр и доступность кредитов. Плюс и сами белорусы видят недвижимость лучшим вкладом, поэтому активно на нее тратятся.

Чаще всего квартиры покупали минчане в возрасте от 31 до 40 лет, и они выбирали "трешки". Чуть менее активными были люди от 41 до 50 лет. Реже всего жилплощадь покупали молодые люди до 30 лет. Даже пожилые в возрасте после 70 оформляли сделки чаще – в 6% случаев.

За сколько покупали

Средняя цена покупки квартиры составила $40–60 тыс. в 40% сделок. Но в ведомстве отмечают, что есть тенденция к покупке более дорогой жилплощади.

Самым популярным районом для жизни стал Фрунзенский, а наиболее дорогой – Центральный, где за "квадрат" в среднем просят $1530.

Госкомимущество рассказало и о рекордных сделках. Самая дорогая за последний квартал проданная квартира в доме на проспекте Независимости обошлась покупателю в $719 тыс. за 276,5 м².

А на улице Кальварийской была найдена жилплощадь с самым дорогим "квадратом" – $3,883 тыс.

Что в регионах

За прошлый год во всех областных центрах было совершенно 11,9 тыс. сделок. Четверть из них – только в Гродно.

В процентах больше всего недвижимость подорожала в Бресте – на 12%. или на $90 за "квадрат". В Витебске прирост составил 8%, Гомеле – 7%, Могилеве – 5%.

А вот в Гродно цена даже упала, причем на 6%. Это обусловлено большой долей квартир (40%), которые были проданы на первичном рынке.

Планы на 2024 год

Недавно Tochka.by приводила данные Минстройархитектуры по возведению недвижимости в 2024 году.

По всей стране планируют построить не менее 4,4 млн м² жилья. Из них 3 млн м² возведут частники и только 1,4 млн м² – с государственной поддержкой.

Большое внимание уделят социальной сфере, развитию регионов. Развернется строительство 30 детских садов, 12 школ, 12 ФОКов, 2 бассейнов, 18 объектов здравоохранения.

>>>Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber