За что мы платим при ремонте подъезда, рассказали в ЖХК

Как высчитывается стоимость ремонта в подъезде и какие работы в него входят, сообщили в пресс-службе МинЖКХ.

В ведомстве также рассказали, что отказаться от ремонта, если наступил срок его проведения, не получится: либо его сделают жильцы, либо работники ЖКХ.

Необходимость ремонтных работ определяется по результатам осенних и весенних осмотров жилфонда. Учитываются фактическое состояния помещений и обращения жителей.

Коммунальщики напоминают: следите за доской информирования в подъезде или сайтом КУП ЖКХ. Там размещают информацию о планируемых работах и об их ориентировочной стоимости, сроках, контактах лиц, к которым можно обратиться с вопросами или пожеланиями. Также оттуда можно узнать дату и место проведения собрания жильцов по поводу ремонта, его повестку.

Как высчитывают плату для каждого?

Плата за ремонтные работы в подъезде высчитывается из суммы, указанной в акте выполненных работ после их завершения. Сумма делится между жильцами в зависимости от площади квартиры.

Например, если ремонт обошелся в Br1600, а общая площадь всех квартир – 1000 м², то хозяин "двушки" площадью 42 м² заплатит Br67,2 (1600:1000×42).

Платить придется всем собственникам квартир в подъезде, даже если те отказались от заключения договора. Эти затраты включат в извещения о размере платы за ЖКУ и пользование жилым помещением.

За что платят жильцы при ремонте?

Как сообщили в пресс-службе МинЖКХ, при ремонте подъезда жильцы оплачивают следующие работы:

• расшивку швов, заделку выбоин, трещин, отдельных участков стен
• восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков, их выравнивание, восстановление и укрепление лепных декоративных деталей
• заделку выбоин, трещин в цементных, бетонных полах, ремонт, замену покрытий полов без изменения конструкции
• замену оконной и дверной фурнитуры; окраску дверей шахты и кабины лифта, купе кабины лифта
• малярные работы
• ремонт, замену отдельных элементов мусоропроводов
• ремонт, замену, окраску входных дверей в подъезды и приквартирные тамбуры
• замену окон ПВХ или отдельных стеклопакетов, доводчиков на дверях
• замену, ремонт перил, поручней и ограждений лестничных маршей в подъездах, восстановление накладок на поручни в подъездах
• установку, ремонт, замену абонентских почтовых шкафов
• окраску металлических перил, балконных решеток, экранов (с внутренней стороны) балконов и лоджий, частичную или полную замену поручней балконных ограждений.

О собрании жильцов

В ходе собрания жильцов перед ремонтом подъезда можно:

• согласовать перечень и качество материалов
• выбрать цветовое решение
• избрать своего представителя, который будет участвовать в приемке работ после их окончания.

На собрании также можно узнать расценки работ за "квадрат", обсуждается вопрос рассрочки (до шести месяцев), составляется протокол и заключаются договоры.

>>> Больше новостей – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber