!["Квадрат" дешевле хрущевки: элитная квартира в Минске поставила антирекорд "Квадрат" дешевле хрущевки: элитная квартира в Минске поставила антирекорд](/upload/resize_cache/iblock/25e/768_512_1/bwl407duiuxxt1wkv82eckqxclpp1xu4.jpg)
Пятикомнатные апартаменты (158 кв.м) с уникальной перепланировкой обошлись покупателю всего в $102 400.
Верить ли цене?
Как сообщил Telegram-канал "Будни риэлтора. Минск", это, по данным Национального кадастрового агентства, весьма скромная плата за необычное жилье.
Двухуровневая квартира находятся в кирпичном доме 1994 года постройки. Единственное неудобство – первый этаж.
![](/upload/iblock/9bb/61cu600nbf3t0ber23g0rmrqhbhvf6x2.jpg)
![](/upload/iblock/5bd/hs2dwdzaixheq3f51289qg73vmz6c2cd.jpg)
![](/upload/iblock/44c/llsbaeznji8ulv7b2cx3nvo3k370u5hl.jpg)
Что скажут соседи, если ее вывести из жилого фонда?
Как отмечалось в объявлении, данная квартира – эксклюзивная, проект пятикомнатных хором единственный в Минске.
![](/upload/iblock/41c/kogbg4hlg46g9y3gspjzb5ukn81dia2z.jpg)
В объявлении уточнялось, что объект можно вывести в нежилой фонд и сделать коммерческим.
Рынок жилья не думает скукоживаться
Подводя итог февраля, автор Telegram-канала сообщает, что число проданных в Минске квартир в 2023 году выше, чем в 2022-м. Если год назад было продано 1107, то в этом – 1152.
А вот средняя цена квадратного метра в сделках упала, но пока ненамного: если в феврале 2022-го минский "квадрат" в среднем продавали за 1348 долларов, то в этом году – за 1320 (-2,1%).
Сильнее всего (по сравнению с предыдущим месяцем) снизилась цена у 4-комнатных квартир, которые продавались в среднем по 1099 долларов за метр (-5,8%). "Трешки" подешевели на 1% (1217 $/м2), "однушки" – на 0,3% за месяц (1402 $/м2). А вот "двушки" подорожали на 1,3% ($1290 за "квадрат").
Напомним, самая дорогая квартира в Минске сейчас продается за астрономические $2,2 млн. В ней каждый квадратный метр обойдется покупателю в пять раз дороже средней цены по Минску: 6587 долларов – дороже, чем в лондонских (не говоря уж о барселонских, римских или берлинских) апартаментах.
>>>Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram и Viber