Минчанам-очередникам предложили жилье в Ляховичах – что было дальше

Минским очередникам предложили весьма неожиданный вариант улучшения жилищных условий: построить квартиры не в городе-спутнике Смолевичи, что уже не выглядит сенсацией, а в райцентре Ляховичи.

Корреспондент Tochka.by выяснил не только все подробности о доме, в котором минчане могут построить квартиры, но и то, сколько жителей столицы решили перебраться в райцентр на реке Ведьма.

Что такое Ляховичи и как до них добраться?

Если вы не очень хорошо учили в школе географию, то поясним, что Ляховичи – это скромный райцентр в Брестской области, на пару десятков километров южнее Барановичей.

Хотя при первом звонке в райисполком журналиста убеждали, что город растет, статистика говорит об обратном: если в 2020-м году в городке проживало 10,7 тысяч человек, то в прошлом году жителей стало на 100 меньше.

Вполне вероятно, что отток связан с тем, что молодежи особо негде работать.

"Есть консервный завод, завод металлопластмасс, молочный завод на сегодняшний день еще есть, мелкие промышленные и транспортные предприятия", – рассказали в исполкоме о перспективах трудоустройства.

Можно предположить, что городок мельчает еще и потому, что всего в 21 км – Барановичи, "высасывающие" из него молодежь. Именно через них и предложили (если вдруг станет ляховичанином) добираться до столицы корреспонденту Tochka.by.

"До Минска добираться можно легко и просто: до Барановичей каждые полчаса ходят маршрутки, ехать 20 минут, а оттуда каждый час на Минск ходят маршрутки, кроме того, есть электрички и пассажирские поезда", – обрисовала транспортную ситуацию представительница местной власти.

Отметим, что Ляховичи – железнодорожная станция на ветке Барановичи-Лунинец. Но прямое сообщение с Минском – это один проходящий поезд в 03:24, одна электричка в 08:21 и "Штадлер" в 20:44.

Получается, добраться до города, расположенного от столицы страны в 160 км (по автодороге), – занятие не самое простое, если нет собственного авто.

Что за дом предложили минчанам-очередникам?

Сегодня в Минске в очереди на улучшение жилищных условий стоит более 180 тысяч семей. Если нет солидного начального капитала, то построиться без льгот весьма непросто. Хотя в Минске – бум на рынке недвижимости: число купленных квартир в первом полугодии было рекордным за всю историю наблюдений, новостроек среди них всего лишь 10%.

При этом квартиры в новостройках в последние годы получают в основном льготники, среди которых самая большая доля – многодетные семьи. А если вы решите строиться "на общих основаниях", то заплатить за "квадрат" в "двушке" придется порядка 3700-3900 рублей. И это без финишной отделки в доме на несколько сотен квартир с парой кустов во дворе.

В Ляховичах минчанам предлагают 5-этажный, 3-подъездный, 60-квартирный жилой дом, расположенный на улице Южакова, 18а.

"Строит его ганцевичский УКС. Эта организация возводила два последних многоэтажных дома, построенных в Ляховичах", – рассказали журналисту в отделе архитектуры и градостроительства.

Сотрудница райисполкома добавила, что в доме будет лифт, крыша – плоская, здание без чердака, но под всем домом – техническое помещение.

"Несущие внутренние стены и перегородки – из железобетонных панелей, наружные стены – из блоков ячеистого бетона, с утеплением минераловатными плитами, наружная отделка – легкая штукатурная система", – продолжила работница отдела архитектуры и градостроительства.

На полу в квартирах уложат ламинат, окна и балконные двери в доме, расположенном "почти на окраине" – из ПВХ-профиля, в жилых комнатах, прихожей, коридоре и кухне будут поклеены обои, ванную комнату и санузел покрасят акриловой краской.

"Недалеко школа, во дворах детский сад, "Евроопт", магазин РайПО и неплохой продуктовый частный магазин в шаговой доступности: место неплохое, рядом частный сектор", – ответила на наводящие вопросы журналиста чиновница.

Почти в два с половиной раза дешевле столицы

Сколько же нужно заплатить, чтобы всегда иметь возможность покупать свежее и вкусное молоко "Ляховичок"?

"Строительство – долевое. То есть вы оплачиваете долями, по мере возведения дома. Цена метра с отделкой – 1949,09 рубля, без – 1763,62 рубля [примерно 645 и 584 доллара, по курсу Нацбанка, соответственно, – прим. Tochka.by]. И вы сразу знаете, какую квартиру вы оплачиваете. Поэтому вы можете даже контролировать процесс отделки. Чтобы не было претензий, и вашу квартиру сделали более качественно", – отметила она.

Сдать этот дом в эксплуатацию обещают в октябре 2023 года.

На вопрос, сколько же минчан интересовались перспективами переезда в райцентр Брестской области, собеседница дала обескураживающий ответ: "Вы первый".

Но одно дело – интересоваться, а другое – подать документы и выбрать вид из окон квартиры по улице Южакова.

Подавать заявления по месту жительства минчане могли до 16 июля. Дождавшись, когда пройдет неделя – срок для "прохождения" документов вполне внушительный, журналист снова позвонил в ляховичский райисполком, и поинтересовался: сколько минчан решило обзавестись квартирой в городке на окраине Полесья? К тому же воспользовавшись государственной финансовой поддержкой по указу № 240.

"Пока документов дольщиков из Минска у нас нету. А собираются ли они, или нет – я не знаю. С пакетом документов через "одно окно" никто не обращался, – это я могу сказать стопроцентно", – ответила сотрудница отдела архитектуры и градостроительства.