Viber 
Дзен 
В августе продажа жилья в Минске оказалась на уровне июля: согласно данным БТИ, на которые ссылается wikidom.by, уже зарегистрировано 1775 сделок с квартирами.
Напомним, что в июле 2024-го, по данным на 14 августа, было заключено более 1820 сделок. И это стало очередным историческим рекордом для июля.
Данные в базу еще загружаются, но уже сейчас можно говорить о том, что и август станет рекордным.
Белорусы, словно предчувствуя, что банки начнут поднимать ставки по кредитам, спешили оформить договоры на приобретение/продажу недвижимости.
А что же с ценами?
До ухудшения условий кредитования цены росли.
Стоимость квадратного метра минских квартир повышалась на протяжении длительного периода и также достигла рекордных величин.
Данные БТИ
По сравнению с июлем средняя цена за "квадрат" столичной жилой недвижимости, по данным портала, выросла на $44, достигнув отметки $1536.
Отметим, что практически все жилье, продающееся в Минске, – это "вторичка", доля которой в августе составила 91%.
На сегмент новостроек пришлось всего 163 квартиры.
На вторичном рынке стоимость квадратного метра достигла $1527 (+$45 за месяц). В новостройках "квадрат" стоил $1632 (+$37).
Чем меньше площадь квартир, тем дороже в них стоимость квадратного метра:
1-комнатные квартиры – $1651 (+$50)
2-комнатные – $1478 (+$30)
3-комнатные – $1380 (+$52)
4-комнатные – $1350 (+$65).
Отметим, что в августе подорожали все виды жилья, в то время как месяцем ранее многокомнатные квартиры дешевели.
В августе 2024 года, по данным БТИ на 12 сентября, выросла доля сделок с однокомнатными квартирами (46,4%) на фоне снижения продаж двух- и трехкомнатных квартир (31,7 и 18% соответственно).
>>> Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber
