Дома за забором: побывали в "совминовском" квартале и узнали, почем там квартиры

В эти дворы на Сторожевке не забредают случайные гости. Квартал элитной застройки в треугольнике улиц Хоружей, Червякова и Старовиленского тракта стоит на стилобате и обнесен забором. Попасть внутрь могут только жильцы.

Еще 20 лет назад на этом месте стояли старые частные дома, паслись коровы и пели петухи. Несмотря на близость к центру (до проспекта Победителей и Комсомольского озера несколько минут пешком), эта часть Старовиленского тракта заинтересовала застройщиков только в "нулевых". Именно тогда тут и вырос необычный закрытый квартал на шесть домов. В разное время тут жили известные чиновники, бизнесмены и банкиры. Realt рассказал, что это за жилой комплекс и узнали, почем тут продают квартиры.

Возводились дома на по заказу Управления капитального строительства Мингорисполкома в 2004-2008 годах. Восьмиэтажный красный дом выходит фасадом на улицу Веры Хоружей, а еще пять малоэтажных одноподъездных домов спрятаны за ним. Из одного из объявлений о продаже квартир можно узнать, что дома на Старовиленском тракте называют "совминовскими", мол, строились они в том числе для членов Совета Министров.

В этом же объявлении говорится, что одно время тут проживал бывший председатель правления Нацбанка Петр Прокопович со своей семьей. Также известно, что квартиру на Сторожевке занимал один из бывших мэров столицы.

Все дома объединены общим закрытым двором с большой детской площадкой, здесь же есть небольшая внутренняя парковка. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения, имеется шлагбаум. По внешнему контуру в зданиях расположены разнообразные офисы и магазинчики.

Окружение у комплекса – тоже непростое. С одной стороны – "офицерские" многоэтажки 70-х годов, с другой − Комсомольское озеро, с третьей – Братское военное кладбище (мемориал павшим в Первой мировой войне).

Что тут продается?

Сейчас в квартале продаются всего три квартиры.

Самый доступный вариант – двухкомнатная квартира площадью 68 квадратных метров. Она расположена на третьем этаже. В квартире выделены две отдельные комнаты, просторная прихожая с кладовкой и кухня с бытовой техникой.

Изюминкой квартиры можно назвать 13-метровую лоджию, выход на которую есть не только из комнат, но и из кухни. К слову, все комнаты и сама лоджия кондиционированные. Окна выходят во двор.

Стоимость квартиры – 127,4 тысячи долларов (1860 долларов – за метр).

Еще одно интересное предложение − трехкомнатная квартира на Старовиленском тракте, 10. Общая площадь этой квартиры на шестом этаже – 114 квадратных метров. В ней есть кухня-гостиная, гардеробная, две раздельные жилые комнаты, три застекленные лоджии, одна из которых переоборудована под гостевую комнату.

Квартира укомплектована всем необходимым для комфортного проживания (посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, современная варочная панель, ЖКИ телевизоры в каждой комнате, подогрев полов) и продается со всей имеющейся мебелью и техникой.

Стоимость квартиры – 199 тысяч долларов (1732 доллара – за метр).

Если же вам по вкусу нестареющая классика, то стоит обратить внимание на двухкомнатную квартиру по дизайн-проекту Александра Худякова.

Жилье площадью 75 квадратных метров продается со всей обстановкой. Расположена квартира на третьем этаже из восьми.

Стоимость — 249 тысяч долларов (3285 долларов — за метр).

>>>Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram и Viber