Квартал частных и малоэтажных домов в районе улиц Жасминовой, Парниковой и Филимонова (за Национальной библиотекой) давно имеет приставку "элитный". Там нет панелек, автомагистралей и дымящих труб заводов, а есть – ухоженные дворы, респектабельные соседи и туи с качелями.
![Как живет минская "Рублевка" и сколько там стоит жилье Как живет минская "Рублевка" и сколько там стоит жилье](/upload/resize_cache/iblock/abc/768_512_1/rn7hqx2fkngthuefat5rfaga9z9xkuko.jpg)
Вообще, самые первые "крутые" коттеджи, вызывающие зависть у большинства тогдашних минчан, появились именно там. Минская "Рублевка" начала активно застраиваться в конце 90-х годов, когда строительной компании "Забудова" выделили землю под возведение домов. Уже позже напротив появилась Национальная библиотека, вокруг выросли элитные жилые комплексы и был построен "Маяк Минска".
![](/upload/iblock/9b0/4tyzak8pzgvv6qzoutfw7cnbmj1l739u.jpg)
В настоящий момент Большая Слепянка (название микрорайона) насчитывает около 15 кварталов, сочетающих в себе коттеджи и многоквартирные жилые дома малой этажности.
![](/upload/iblock/3d0/e4r5a50d488478e3mo03h0q33xlfvz2v.jpg)
Застройка улиц Ваньковича и Жасминовой выглядит однородной, везде – дорожки и очень ухоженная территория. Сейчас все газоны, клумбы и кустарники, конечно, засыпаны снегом, но можно включить воображение и представить, как все это выглядит летом.
![](/upload/iblock/18e/360bjzh07l7dsox6ubh5qjjq6gvgq3pc.jpg)
В малоэтажках застройщики делали ставку на просторные апартаменты (микростудий и однушек тут не было), закрытые от машин и посторонних глаз дворы, подземные парковки и великолепный вид из окна. В зависимости от расположения жильцы могут любоваться Слепянской водной системой или "алмазом знаний".
![](/upload/iblock/50d/ijpsiyrery9yamz3a1ohi91fz7ypsucr.jpg)
![](/upload/iblock/49c/39ctiwot5u35kpqn64wylzjn66ts09su.jpg)
Коттеджная застройка там тоже разрасталась, но на некоторые улицы уже не попасть, они закрыты от прохожих забором. Например, Евгения Глебова и часть Жасминовой.
![](/upload/iblock/f14/sqf4ngaxhnmje9hj2t1krbwo4b7rklwc.jpg)
![](/upload/iblock/bea/9q9s3qigu7lgf0nxqxdmlpe7kx5iw32z.jpg)
![](/upload/iblock/5ac/z9zzb6mir4vfzvvk2anww22785as9qle.jpg)
"Я тут родился и живу вот уже 36 лет. Здесь всегда был поселок. После войны тут открылся парниково-тепличный комбинат, вот он своим работникам и стал выделять участки. Отсюда и названия улиц – Парниковая, Тепличная. Я еще помню, как рядом с проспектом ничего было, пустыри одни, там, где сейчас библиотека, коровы паслись. А потом стали активно все застраивать, и теперь многоквартирные дома подобрались к нам вплотную", – говорит мужчина.
Хаты старожилов, по его словам, уже почти все выкупили. Несколько раз приходили покупатели и к его семье, но их пока все устраивает.
Хаты старожилов, по его словам, уже почти все выкупили. Несколько раз приходили покупатели и к его семье, но их пока все устраивает.
![](/upload/iblock/00f/4ttrheqx3y5bv56823ylnpe0dv65kif8.jpg)
− Слышали, что рядом с вами жилье будут строить? Как относитесь?
− Ну не очень. Пока, правда, непонятно, что это будет и где. Но чтобы лес вырубали − не хочется. Мы только изучаем тут все.
![](/upload/iblock/7d5/g7ky9cl3857ss64i06rz1hzls9meh6se.jpg)
Наша собеседница вместе с мужем живет на Филимонова меньше года, но говорит, что квартал очень нравится. Правда, соглашается, что без машины здесь непросто. До поликлиники и магазинов приходится ездить на автомобиле.
Почем жилье?
Квартир стоимостью ниже 100 тысяч долларов в этом районе вы не найдете.
Относительно недорого стоят двушки в жилом комплексе "Аквамарин" с видом на Слепянский канал. Так, 71-метровую квартиру со свежим ремонтом предлагают за 135 тысяч долларов, а 73-метровую квартиру также с ремонтом − за 145 тысяч долларов.
Помимо малоэтажных, но все же − многоквартирных домов, в квартале имеется много блокированных таунхаусов. Строились они на месте снесенных частных домов, поэтому своей придомовой территории у них почти не осталось. Зато – отдельные входы, 2−3 этажа, парковки под окнами.
К примеру, вот в этом трехэтажном доме продается несколько таунхаусов стоимостью 210−230 тысяч долларов. Жилье площадью около 130 метров предлагается без отделки.
![](/upload/iblock/94d/rvu4ncqamdyxr4sy7tqu9kyp086ey7vs.jpg)
>>>Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram и Viber