"Квадратов" для очередников все меньше: как сейчас строят жилье в Беларуси

Национальный статистический комитет отчитался о жилищном строительстве. За январь – апрель текущего года организациями всех форм собственности сдали в эксплуатацию 1022,8 тыс. м² общей площади жилья. Если перевести в квартиры – это 10,5 тыс.

Согласно той же статистике, за январь – апрель 2023 года было начали использовать 1069,8 тыс. м² общей площади. То есть в нынешнем году построено на 4,5% меньше.

К примеру, в январе – апреле 2023 года для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, внедрили 457,1 тыс. м² общей площади, или 42,7% от общего объема.

Делаем выводы

Из приведенных цифр следует, что на общих основаниях было возведено больше, чем в 2023-м, а вот льготное строительство сократилось почти на треть – на 27%.

Аналогичная ситуация и с жильем с господдержкой.

Год назад сдали 342,2 тыс. м², или 32% от общей доли, в этом году – всего 207,5 тыс. м² (20,3%).

Единственная область, где в этом году выросла доля такого завершенного строительства, – Витебская: в январе – апреле прошлого года – 23,9%, за тот же отрезок 2024-го – 29,3%.

Согласно показателям, в январе – апреле 2024 года в сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 383,7 тыс. м² общей площади жилья, или 37,5% от общего объема по стране.

Данные по регионам

Привел Белстат и данные по регионам. Так, в лидерах Минская область – там за первые четыре месяца года построено 314,1 тыс. м² (в прошлом году – 361,6 тыс. м²).

При этом большая доля приходится на Минский район: та же "Новая Боровая" – это деревня Копище.

Следом идут Брестская область – 146,7 тыс. м² (в 2023-м – 208 тыс. м²) и Минск – 145 тыс. м² (84,7 тыс. м² в январе – апреле 2023-го).

Из приведенных сведений следует, что в столице жилищное строительство резко ускорилось: за первые четыре месяца текущего года построено на 71,2% больше, чем в 2023-м.

Полмиллиона долларов за квартиру

При рекордном вводе жилья недвижимость в Минске не дешевеет, а дорожает несколько месяцев подряд.

К примеру, по данным Национального кадастрового агентства, самой дорогой квартирой, проданной в столице в апреле 2024 года, стал двухуровневый пентхаус. Он обошелся новоселам в более чем $500 тыс.

Квартира находится в элитном жилом доме клубного типа на улице Захарова, 29А, располагающийся в пяти минутах от пл. Победы и парка Горького.

Впечатляет как общая сумма ($518 тыс.), так и цена "квадрата" ($2,932 тыс.).

Отметим, что в этом же доме была куплена самая дорогая квартира февраля. Тогда пятикомнатную квартиру в 216 "квадратов" взяли за $352 тыс. ($1,625 тыс. за м²).