В Минске планируется построить около 600 тыс. кв. м жилья за 2024 год

В Минске планируется построить около 600 тыс. кв. м жилья за 2024 год. Об этом рассказал заместитель председателя Мингорисполкома Александр Черников во время встречи с коллективом "Треста №15 «Спецстрой»", пишет "Минск-Новости".

"Сейчас в городе идет подготовка к строительству новых микрорайонов, в числе которых «Северный берег» и «Ноттингем». ЖК «Минск Мир» уже находится в стадии завершения, остались лишь малоэтажные здания. По-прежнему реализуется и ряд социальных проектов – это средние школы, детсады и поликлиники", – рассказал представитель городских властей.

С его слов, в столице наблюдается рост объема строительства арендного жилья для организаций, что способствует закреплению кадров.

Ситуация на рынке жилья столицы продолжает накаляться. Проанализировали все предложения и обнаружили интересную закономерность: выбор новостроек с каждым месяцем все меньше, а цены с начала года выросли уже на 8%.

Все это заставляет покупателей чаще выбирать квартиры на вторичном рынке, отчего обостряется конкуренция между ним и первичным рынком жилья.

Причем, судя по неоднократным рекордам продаж на "вторичке" в текущем году, лидирует именно она.

Новостроек меньше – цены выше

Вплоть до осени 2022 года рынок строительства жилья рос – как в количестве, так и в ценах. Рекордное для Минска число новостроек было зафиксировано в октябре 2022 года – 137 домов.

А если к ним прибавить еще новостройки, в которых по тем или иным причинам приостановлены продажи, то получится весьма внушительный показатель – 159 домов.

Для сравнения, минимальное количество – 80 домов – было отмечено в январе 2018-го.

Начиная с ноября 2022 года количество новостроек стало уменьшаться. А цены продолжили расти. В настоящее время можно с уверенностью говорить о существенном сужении предложения на первичном рынке жилья в столице.

В активной продаже осталась только 121 новостройка, плюс еще в 15 приостановлены продажи – итого 136 домов (без учета "квадратов", доступных только для нуждающихся в улучшении жилищных условий), что примерно соответствует уровню конца 2014 года. То есть за последние 12 месяцев количество построенного жилья в Минске уменьшилось на 14%, или 23 дома.

>>>Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber